Omschrijving
Gelegen aan een prachtige laan in Bilthoven-Noord en gesitueerd op een perceel van 1471m2 groot met een ideale verhouding breedte diepte en prettige belendingen aan weerszijden en de achtergrens, ligt deze deze vrijstaande dertiger jaren villa, die enige tijd geleden grondig en uiterst smaakvol is gerenoveerd. De woning staat nog geen driehonderd meter van Stichtsche Hockey Club en op nog geen...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 360 m² Aantal kamers 8Lees meer
Omschrijving
Gelegen aan een prachtige laan in Bilthoven-Noord en gesitueerd op een perceel van 1471m2 groot met een ideale verhouding breedte diepte en prettige belendingen aan weerszijden en de achtergrens, ligt deze deze vrijstaande dertiger jaren villa, die enige tijd geleden grondig en uiterst smaakvol is gerenoveerd. De woning staat nog geen driehonderd meter van Stichtsche Hockey Club en op nog geen vijf minuten loopafstand van twee brede middelbare scholen en twee fantastische basisscholen. Via de Jan Steenlaan loopt u in zeven minuten naar het dorp voor fijne winkels en het bus- en treinstation. Binnen tien minuten bent u in het bos en met de auto rijdt u in nog geen vijf minuten op de belangrijkste autowegen. Wonen in het groen en toch enorm centraal en goed bereikbaar. Kinderen vinden hier al op jonge leeftijd hun weg en fietsen zelfstandig en veilig naar hun frequente bestemmingen.Charme, karakter en comfort. Privacy, rust en groen. Wonen, werken en genieten.
Dit familiehuis pur sang heeft een woonoppervlakte van nagenoeg 360m2, met een fantastische leefruimte op de parterre en zes mooie slaapkamers en twee badkamers op de verdiepingen. Dit zou zo maar eens het huis kunnen zijn, waarop u heeft gewacht. Schuin achter de woning werd de vrijstaande garage omgebouwd tot complete en comfortabele werk-/kantoorruimte aan de voorzijde met daaraan grenzend een luxueus sauna gedeelte. Er is een grote fietsenberging voor het hele gezin en op eigen terrein kunnen drie auto’s ruim worden geparkeerd.
Woonoppervlakte 360 m2 en perceeloppervlakte 1471m2
BEGANE GROND: Op de begane grond bevindt zich een fantastische woonkamer met intieme zitjes, met aan de voorzijde van het huis aangrenzend een afgesloten televisie-/muziekkamer. Aan de achterzijde werd een prachtige woonkeuken aangebouwd. Een ruimte waar u veel te vinden zult zijn. Een prachtige en goed uitgeruste keuken staat garant voor de mooiste maaltijden. Tijdens het koken blijft u in contact met de mensen aan tafel, onder een brede lichtstraat. Vanuit binnen geniet u bovendien van al het groen rondom het huis. Vanuit de ruime centrale hal is er een toiletruimte, een garderobe en toegang tot een bijkeuken en een praktische kelder.
De voormalige garage is omgebouwd tot een mooi afgewerkte multifunctionele ruimte en is goed te gebruiken als bijvoorbeeld een kantoor-/praktijk. De ruimte is volledig geïsoleerd en goed verwarmd om het er ook op een winterse dag behaaglijk te hebben. Brede dubbele deuren voorzien van glas, die op mooie dagen desgewenst open kunnen staan, maken het een fantastische werkplek. Aan de achterzijde vormt een derde van het bijgebouw een praktische bergruimte en is het middengedeelte als sauna ingevuld, waar het in combinatie met het moderne sanitair als een eigen wellness voelt.
1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping, die via een werkelijk prachtig trappenhuis wordt bereikt, komt u vanaf de overloop in de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het huis, met aangrenzend een badkamer voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een afgescheiden gedeelte voorzien van een w.c. en een bidet. Er is een aparte kleedkamer voor hem en haar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer die het eveneens goed zou kunnen doen als studeer-/werkkamer.
2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping, ofwel een ideaal gedeelte voor kinderen, bevinden zich drie slaapkamers met mooie afmetingen, een doucheruimte en een separaat toilet.
BERGZOLDER: Vanaf de overloop bereikt u tenslotte via een vlizotrap een grote bergzolder voor zaken die een ieder heeft.
TUIN: Rondom het huis maken het gazon, volwassen bomen en - struiken en verschillende terrassen op de zon of juist in de schaduw, het op mooie dagen heerlijk buiten zijn. Hiervan zult u met uw gezin en/of gasten eindeloos genieten.
Stelt u zich eens voor:
Herfst en winter
De bladeren aan de bomen kleuren de tuin rood, bruin en oranje. De dagen worden korter. Einde dag terug van het werk rijdt u de prachtige laan in en bedient u vanuit de auto op afstand het toegangshek. Eenmaal binnen komt de geur van het eten u tegemoet. Kinderen in de televisiekamer en bij de haard met een boek. Fijn dat je er bent, klinkt het vanuit de keuken. Samen, voordat wordt gegeten, nog even met een glaasje wijn aan de keukentafel de dag doornemen. Na het avondeten de kinderen in bad en naar bed en nog even tijd met elkaar, voordat de doordeweekse dag voorbij is.
Lente en zomer
Alles loopt weer uit. U heeft het de winter zonder groen moeten doen. Vogels hebben er merkbaar zin in. Op zaterdag langs het tuincentrum, omdat u het afgelopen zomerseizoen nog net iets van kleur heeft gemist in de borders langs het gazon. De kinderen genieten weer van hun Stichtsche, u geniet mee. De zomer komt, het wordt warmer. Hoe fijn is het om na een dag werken nog een paar uur buiten van de warmte te kunnen genieten en met elkaar in de tuin te kunnen eten. Een fantastisch terras met volwassen daklindes grenst aan de woonkeuken en voelt met de tuindeuren open als een met het huis. De kinderen binnen zien te krijgen om voor het slapen gaan nog iets aan hun huiswerk te laten doen, valt niet mee. Tot laat met elkaar genieten van de avondzon met voor het slapen gaan nog een laatste koffie of glaasje op een van de heerlijke terrassen.
De huidige bewoners hebben hun tijd aan de Van Ostadelaan zo ongeveer beleefd. De kinderen vliegen uit, het wordt voor hen tijd om uit te kijken naar anders wonen. Wat zij achterlaten zien wij, zoals gezegd, als een optimaal familiehuis.
De afbeeldingen, plattegronden en omschrijving van deze presentatie geven een aardig beeld van wat de woning u zoal te bieden heeft. Graag lichten we desgewenst een en ander telefonisch toe, echter bij interesse laten we u al dit moois liever een keer aan u zien. Een afspraak daartoe maakt u eenvoudig via ons kantoor. Voor een exclusieve bezichtiging nemen wij voor u ruim de tijd.
We kijken uit naar uw komst.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 2.750.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.638,89
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1930
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
360 m²
Perceeloppervlakte
1471 m²
Inhoud
1416 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
27 m²
Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Bidet, Toilet, 2 Dubbele wastafels, 2 Douches, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Sauna
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
01-12-2031
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
3
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Bilt
Sectie
A
Perceelnummer
1999
Oppervlakte
1306 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
De Bilt
Sectie
A
Perceelnummer
2842
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.