Looydijk 85

Omschrijving

Een nieuwbouwwoning in het midden van het oude dorp, het is mogelijk op de Looydijk! Achter de strakke moderne gevel bevindt zich de mogelijkheid om levensloopbestendig te wonen met een diepe tuin op het zuid en drie slaapkamers op de verdieping verscholen. De centrale ligging in het dorp is zeer aantrekkelijk. De winkels, speciaalzaken en horecagelegenheden op de Looydijk en Hessenweg zijn allemaal op een steenworp afstand en het is ongeveer 20 minuten fietsen naar de binnenstad van Utrecht. Diverse scholen, sportverenigingen en het Houdringe bos maken het wonen zeer aangenaam voor jong en oud. De Bilt heeft goede busverbindingen richting Utrecht en Bilthoven en er is een goede aansluiting met de A27 en A28.

Via de hal is de woonkeuken te bereiken, het is ook mogelijk om hier een slaapkamer te realiseren. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen met twee lichtstraten en openslaande deuren naar de tuin. De heerlijk diepe tuin op het zuiden met een poort biedt de mogelijkheid voor een ruime schuur. Op de begane grond bevindt zich nog de moderne badkamer, voorzien van inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Op de verdieping heeft deze woning nog drie slaapkamers en een ruim balkon. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming op de begane grond.
Woonoppervlakte: 131m² en perceeloppervlakte: 187 m²

BEGANE GROND: Open de voordeur naar de hal met meterkast, die in verbinding met de woonkeuken staat. In de hal is een toilet met fontein. Dankzij grote ramen aan de voor- en achterzijde en de twee grote lichtstraten is de gehele woning heel licht. In de aanbouw is de woonkamer gesitueerd. De keuken is een maatwerkkeuken met donkere eiken fronten. De keuken heeft een moderne wandopstelling met een inductie kookplaat met bora downdraft, afwasmachine, hete lucht oven, koel- vriescombinatie en Quooker. Op de begane grond is nog de wasruimte met CV-opstelling.
1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers van 10, 10 en 7m2. De slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. Op de overloop bevindt zich het tweede toilet.
TUIN: De achtertuin biedt veel privacy en de gehele dag zon. Achter de nieuwe schutting met poort, is er de mogelijkheid voor het realiseren van een schuur en het stallen van de containers.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd met energielabel A;
- Nieuwgebouwde woning uit 2022;
- Maatwerkeuken met inbouw apparatuur en RVS werkblad;
- Levensloopbestendig is mogelijk, wij vertellen u graag hoe dit mogelijk is;
- Het dak is geschikt en voorbereid voor zonnepanelen;
- Diepe tuin op het zuiden;
- Wonen in het centrum, nabij de bossen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 650.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.961,83 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1914 Bouwjaar toelichting Volledig nieuw opgetrokken in 2022 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 187 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-08-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 70 m² (17.0 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 9320 Oppervlakte 114 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 9322 Oppervlakte 58 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie D Perceelnummer 9342 Oppervlakte 15 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties