Morgenstond 21

Omschrijving

Fijne, lichte eengezinswoning met vier slaapkamers, een tuin op het westen en een gezellige woonkamer met een open keuken. De keuken steekt aan de voorkant van de woning naar voren uit, wat een erker effect geeft en de woning speels maakt. De slaapkamers zijn verdeeld over de twee verdiepingen en zijn royaal en licht te noemen, dankzij de dakkapel op zolder en de grote ramen. De lichte baksteen met blauwe accenten geeft de woning een frisse lichte sfeer. De woning beschikt over een energielabel B en heeft twaalf zonnepanelen op het dak.

De woning is gelegen in de rustige en populaire wijk 't Weer in De Meern met vele gewenste voorzieningen in de directe omgeving, zoals de sportvelden, het Máximapark, het Balijepark, het oude dorp De Meern, het winkelcentrum Vleuterweide maar ook scholen, de busbaan en de uitvalswegen richting de A2 en de A12. Met de fiets sta je binnen 20 minuten in het centrum van Utrecht.
Woonoppervlakte: 125m2 en perceeloppervlakte: 151m2

INDELING:
BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar boven en een deur naar de woonkamer en keuken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning waardoor er een gezellig contact met de straat is. De ruime keuken in u-vorm is uitgevoerd in lichte kleuren met een donker blad en beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur zoals de koelkast met vriezer, keramische kookplaat met afzuiging erboven, vaatwasser, combi oven met magnetron en een ruim werkblad. De woonkamer is tuingericht en heeft een handige trapkast. De grote schuifpui geeft veel licht en ruimte en is de toegang naar de tuin. De vloer is voorzien van bamboehout en de wanden zijn licht afgewerkt.
1e VERDIEPING: Overloop en toegang naar de grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De slaapkamer is momenteel ingedeeld als grote werkkamer met kastenwand en de klapdeuren bieden toegang aan de gezellige knusse slaapplaats die aanvoelt als een bedstee. Er is een separaat toilet. De slaapkamer aan de voorzijde is eveneens ruim en licht en heeft een balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De badkamer daarnaast beschikt over een hoekbad, een douche, wastafel en toilet en is uitgevoerd met lichte tegels. Deze verdieping heeft een lichte laminaatvloer en de wanden zijn licht afgewerkt.
2e VERDIEPING: Overloop met CV-ketel, mechanische ventilatie-unit, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine opstelling. Via het dakraam komt het daglicht binnen op dit gedeelte van de zolder. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel. Aan de voorzijde is nog een slaap/werkkamer gesitueerd met een dakraam. Er is bergruimte achter de schotten op de overloop en in de nok van de zolder is nog een gedeelte voor het opbergen van de spullen die niet dagelijks gebruikt hoeven te worden. Op deze verdieping is eveneens dezelfde lichte laminaatvloer als op de eerste verdieping en de wanden zijn licht afgewerkt.
TUIN:De voortuin, gelegen op het westen, biedt privacy doordat de ligging wat verdiept is ten opzichte van de stoep en de straat. De achtertuin, gelegen op het oosten, is besloten en voorzien van gras en borders. Aan het einde van de achtertuin staat de stenen berging en is de poort naar straat aan de achterzijde.

Kenmerken:
- Ruime, lichte eengezinswoning in de populaire en rustige wijk in 't Weer van 125m2;
- De tuin is gericht op het westen;
- Energielabel B met twaalf zonnepanelen;
- Vier ruime slaapkamers waar eventueel vijf slaapkamers van gemaakt kunnen worden;
- Oplevering in overleg.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 510.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.080,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 41 m² Perceeloppervlakte 151 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 429 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 19-10-2025 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2012, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Vleuten Sectie F Perceelnummer 4274 Oppervlakte 151 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties