Omschrijving
Dit comfortabele 3-kamer penthouse met een bijzonder ruim en gezellig aangekleed dakterras rondom het gehele appartement is onderdeel van een modern, kleinschalig appartementencomplex. Vanaf het dakterras kijkt u weids uit over de omgeving. Het appartement is gebouwd in 2020 en ligt op de bovenste etage van een voormalig kantoorpand dat tot een wooncomplex met 15 appartementen ontwikkeld is. Het...Lees meer
Kenmerken
Soort object Appartement Bouwjaar 2020 Woonoppervlakte 69 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
Dit comfortabele 3-kamer penthouse met een bijzonder ruim en gezellig aangekleed dakterras rondom het gehele appartement is onderdeel van een modern, kleinschalig appartementencomplex. Vanaf het dakterras kijkt u weids uit over de omgeving. Het appartement is gebouwd in 2020 en ligt op de bovenste etage van een voormalig kantoorpand dat tot een wooncomplex met 15 appartementen ontwikkeld is. Het ligt in de groene wijk Rijnhuizen vlakbij Fort Jutphaas, onderdeel van de Hollandse Waterlinie en kasteel Rijnhuizen. Het centrum van Nieuwegein, winkel-, sportfaciliteiten, bushaltes en de stad Utrecht zijn uitstekend bereikbaar. Ook op de fiets!Het penthouse, recent gebouwd volgens de laatste bouwvoorschriften, heeft een woonoppervlakte van 69 m2. Het heeft een zeer hoogwaardige kwaliteit, een perfecte dak-, vloer- en gevelisolatie en kunststofkozijnen met HR++ glas wat leidt tot het energielabel A. Het riante dakterras is uniek te noemen! De 104 m2 geeft op alle momenten van de dag de mogelijkheid om zowel in de zon als in de schaduw te vertoeven. De actieve Vereniging van Eigenaren is kleinschalig en gezond vanwege voldoende vermogen van het reservefonds. De servicekosten per maand zijn € 111,63.
INDELING
BEGANE GROND: Afgesloten entree, trappenhuis en lift. Buiten staat de gemeenschappelijke afgesloten fietsenberging.
1e VERDIEPING: hier bevindt zich de meterkast met een eigen elektra-, gas- en watermeter.
2e VERDIEPING: Entree, L-vormige hal met toegang tot alle ruimten. In de hal bevinden zich separaat het zwevend toilet met fonteintje. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, een ligbad, een designradiator en een badkamermeubel.
Verder een ruime berging met witgoedaansluitingen, de CV-installatie (Intergas VRE 2020) en mechanische ventilatie. Vanuit de hal betreedt u de ruime, lichte woonkamer met open keuken die rondom voorzien is van ramen wat een enorm vrij uitzicht geeft. Via twee paar openslaande tuindeuren is het diepe dakterras bereikbaar dat het penthouse aan alle kanten omhult.
De open keuken is in hoekopstelling met hardstenen composietblad en omvat uitstekende inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, een afzuigkap, een combi-oven, een koelkast met vriesvak en vaatwasser. De twee slaapkamers zijn ruim, waarvan er één een deur naar het dakterras heeft. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming en een PVC-vloer.
Bijzonderheden
- penthouse bereikbaar met lift en met 104 m² buitenruimte met vrij uitzicht;
- optimale privacy en recht van overpad bij beide buren;
- compacte en efficiënte indeling;
- levensloopbestendig;
- vloerverwarming met daarop PVC-vloer van hoge kwaliteit;
- zeer goed geïsoleerd complex,waardoor lage energiekosten (Energielabel A);
- recent gebouwd en daarom ‘instapklaar’;
- veel en gratis parkeergelegenheid in de straat;
- goede bereikbaarheid met fiets, auto en het openbaar vervoer;
- “Als het kon, zou ik mijn penthouse zó mee willen nemen naar mijn nieuwe locatie”, aldus de bewoner.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 350.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 5.072,46
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 111,63
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
penthouse
Bouwjaar
2020
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht en open ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
69 m²
Woonkameroppervlakte
31 m²
Inhoud
233 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
104 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Dakterras
Ja
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
29-01-2034
Isolatie
Dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming geheel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Intergas HRE (ketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Zonneterras
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
Goed tot uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 111,63 per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Jutphaas
Sectie
D
Perceelnummer
3774
Index
14
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.