Nijland Makelaars Amersfoort
Leusderweg 26
3817 KA Amersfoort
Tel: 033 - 209 11 00
amersfoort@nijland.nl
Snouckaertlaan 1 e, 3811 MA Amersfoort
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Omschrijving
Bent u op zoek naar een modern 3-kamer appartement in een van de sfeervolste lanen van het centrum van Amersfoort? Met twee slaapkamers, een riante woonkamer, moderne keuken, een eigen parkeerplaats en een inpandig balkon vindt u hier al het gewenste wooncomfort bij elkaar op een unieke locatie.
Dit fraai afgewerkte 3-kamerappartement ligt in een klein appartementencomplex tegenover de oudste bioscoop van Amersfoort, het voormalige Grand theater. Het NS-station en alles wat een stad te bieden heeft, bevindt zich op loopafstand.
De indeling is als volgt:
Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met intercom, trapopgang en lift.
Bij binnenkomst van het appartement treft u aan de rechterzijde een slaap-/werkkamer en aan de linkerkant bevindt zich de master bedroom.
Vervolgens in de gang de meterkast; een grote bergkast met wasmachineaansluiting/droger, de cv-ketel en het separate toilet. Daarnaast bevindt zich de badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel.
Via de glazen pui met moderne taatsdeur bereikt u de ruime woonkamer met veel lichtinval.
De woonkamer staat in verbinding met de halfopen keuken. De moderne keuken is strak afgewerkt, voorzien van veel bergruimte en diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, koelkast en vriezer. Het geheel is afgewerkt met een fraai composiet aanrechtblad.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het overdekte balkon. Het balkon is gesitueerd op het zuiden en vanaf hier heeft u zicht op de lommerrijke laan. Door de ligging aan het einde van de galerij heeft u geen directe buren, dit is dan ook een rustige plek met veel privacy.
Het gehele appartement is voorzien van een mooie laminaatvloer.
In de onderbouw bevinden zich de afsluitbare berging en een eigen, inpandige parkeerplaats.
Kenmerken:
• Eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw.
• Gezonde en actieve VvE (servicekosten € 240,- per maand).
• Perfecte ligging nabij binnenstad, winkels en het Centraal Station van Amersfoort.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 419.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.761,36
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 240,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1995
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
277 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Ligbad, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Rolluiken, Lift, Schuifpui, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
05-09-2033
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2013, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerkelder en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op afgesloten terrein
Parkeer capaciteit
1
Dak
Soort dak
Plat dak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 240,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
H
Perceelnummer
3131
Index
1
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
H
Perceelnummer
3131
Index
19
Eigendomssituatie
Volle eigendom