Nijland Makelaars Baarn
Eemnesserweg 55
3743 AE Baarn
Tel: 035-5412000
baarn@nijland.nl
Eemweg 8 G*, 3742 LB Baarn (Nieuwbouw Eemweg)
Koopsom € 895.000,- v.o.n.
Omschrijving
BEGANE GROND: entree, hal, toilet, aan de voorzijde de geplande woonkeuken (ca. 26 m²) met erker, overlopend in de tuingerichte woonkamer van ca. 57 m² met een deur naar het op het zuiden gelegen terras.
1e VERDIEPING: de overloop met toegang tot de badkamer, 3 goede slaapkamers van respectievelijk 20, 14 en 12 m². Vanuit de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping.
2e VERDIEPING: een ruime zolder met de technische ruimte en een mooie (4e) slaapkamer van 12m².
Woonoppervlakte: ca. 180 m² en perceeloppervlakte: 261 m²
Afhankelijk van het bouwstadium kunnen andere wensen m.b.t. de indeling in overleg worden aangepast. Houdt u van strak en eigentijds? Of wilt u toch liever een landelijke stijl in huis? Uw nieuwe huis is naar eigen smaak in te richten. De woning wordt opgeleverd zonder keuken, sanitair en tegels.
Duurzaam wonen: het huis is 100% elektrisch, gasloos en (bijna) energieneutraal! De warmte pomp geeft warmte aan de vloerverwarming in het hele huis en zorgt voor verkoeling in de zomer. De zonnepanelen zorgen voor het opwekken van zonne-energie. Daarnaast zijn er isolatiemaatregelen volgens de laatste hoge normen en driedubbel glas. Kortom een unieke kans om op korte termijn een uiterst comfortabele halve villa te bemachtigen, die geheel naar eigen wens is in te richten.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 895.000,- vrij op naam
Prijs per m²
€ 4.972,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Villa
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
2023
Bouwvorm
Nieuwbouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
180 m²
Woonkameroppervlakte
43 m²
Perceeloppervlakte
261 m²
Inhoud
644 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Vloerverwarming geheel en warmtepomp
Warmwater
Aardwarmte
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
94 m² (11.7 m bij 8.01 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Kadastrale gegevens
Gemeente
Baarn
Sectie
M
Perceelnummer
4585
Oppervlakte
261 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom