Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Hobbemalaan 49 in Bilthoven 3723 EP

Hobbemalaan 49

3723 EP Bilthoven
Vraagprijs € 839.000,- k.k.
030-2285858

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1921 Woonoppervlakte 236 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

In een rustige, lommerrijke laan in de mooie villawijk Bilthoven-Noord, ligt deze vrijstaande karakteristieke, te moderniseren villa uit 1926 met zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen badkamer, een zonnige voor- en achtertuin, een vrijstaand houten tuinhuis met twee kamers en een...
Lees meer

Omschrijving

In een rustige, lommerrijke laan in de mooie villawijk Bilthoven-Noord, ligt deze vrijstaande karakteristieke, te moderniseren villa uit 1926 met zes slaapkamers, waarvan één op de begane grond met eigen badkamer, een zonnige voor- en achtertuin, een vrijstaand houten tuinhuis met twee kamers en een badkamer, alsmede een vrijstaande stenen garage. De villa heeft een heerlijke leefruimte in en om het huis met voldoende mogelijkheden om uit te bouwen. Woonoppervlakte 236 m² en perceeloppervlak 652 m².

De villa, hoewel één huis, heeft twee adresnummers: destijds is de begane grond gesplitst onder huisnummer 49A. Dit kan een voordeel zijn in geval van dubbele bewoning (bv mantelzorg, ouder(s)/kind etc).


BEGANE GROND: Overkapte entree, hal met granitovloer, cv-opstelling (Vaillant), meterkast, trapkast en toilet met fonteintje. De kamer-en-suite is thans ingedeeld met aan de voorzijde een eetkamer/keuken en aan de achterzijde de woonkamer. De voorkamer is voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur, een kast met boiler (huur) en middels een schuifdeur met glas-in-lood af te sluiten van de woonkamer. De L-vormige woonkamer heeft openslaande deuren aar de achtertuin, een convectorput, twee vaste kasten, een open haard en deur naar de slaapkamer. De slaapkamer heeft aansluitend een badkamer met een inloopdouche, tweede toilet, wastafel, wasmachineaansluiting en designradiator.

1e VERDIEPING: Overloop met zijraam, vaste kast met wastafel, separaat derde toilet, toegang tot de kamer-en-suite en slaapkamer. De kamer-en-suite is ingedeeld met een voorkamer, voorzien van een keukenblok met inbouwapparatuur, openslaande deuren naar het balkon en vaste kast. De achterkamer is thans een L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar een balkon, open haard, twee dakramen en een vaste kast.

2e VERDIEPING: Overloop met zijraam en wasmachineaansluiting, toegang tot twee slaapkamers en een tweede badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakraam en bergruimte achter knieschotten. De achterkamer heeft veel vaste kasten en een dakraam. De badkamer heeft een ligbad, een douche, een wastafel en een vierde toilet.

TUINHUIS: Entree, hal met toilet met fonteintje en wasmachineaansluiting en aanrechtblad, toegang tot woonkamer en slaapkamer. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de tuin, een gaskachel en een keukenblok (losse apparatuur en eiken vloer gaan mee). De slaapkamer heeft een deur naar de badkamer met douche en wastafel.


Ideale gezinswoning op een fantastische locatie. Het huis verdient het te worden aangepast aan de hedendaagse tijd. Het Heidepark, de hockeyclub SCHC, scholen als de Theresia-school, de Montessori-school, de Werkplaats en de Van Dijck-school, alsmede het NS-station zijn op 5 minuten fietsafstand gelegen.

BIJZONDERHEDEN:
- De gehele woning en het tuinhuis zijn voorzien van dubbel glas
- De ondervloer van het tuinhuis is recent gerepareerd en aan de binnenzijde geschilderd
- De ondervloer en de badkamer op de begane grond zijn volledig vernieuwd in 2019
- De begane grond vloer en de eerste verdieping zijn afgewerkt met een houten vloer
- De vrijstaande stenen garage is voorzien van elektra en een vliering
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 839.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1921 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 236 m² Perceeloppervlakte 652 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 838 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 8 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater Elektrische boiler huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant () Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (467 bij 305) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk en dubbele bewoning aanwezig Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie A Perceelnummer 2384 Oppervlakte 652 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.