Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Leyenseweg 91 in Bilthoven 3721 BC

Leyenseweg 91

3721 BC Bilthoven
Vraagprijs € 689.000,- k.k.
030-2285858

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 150 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 14 SEPTEMBER 2019 VAN 11.00 UUR TOT 13.00 UUR!! U BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK.

Mooi verbouwde jaren ’30 hoekvilla met eigen oprit, carport en goed aangelegde voor- en achtertuin. De woning is in 2010 geheel in stijl luxe verbouwd en heeft vijf slaapkamers,...
Lees meer

Omschrijving

OPEN HUIS ZATERDAG 14 SEPTEMBER 2019 VAN 11.00 UUR TOT 13.00 UUR!! U BENT VAN HARTE WELKOM ZONDER AFSPRAAK.

Mooi verbouwde jaren ’30 hoekvilla met eigen oprit, carport en goed aangelegde voor- en achtertuin. De woning is in 2010 geheel in stijl luxe verbouwd en heeft vijf slaapkamers, twee badkamers en veel originele details. De woning is centraal gelegen nabij de winkels van het dorp Bilthoven, alsmede op loopafstand van het NS-station, scholen, de sportverenigingen en de uitgestrekte bossen maar ook Utrecht Science Park / UMC en de stad Utrecht zijn met 15 minuten fietsen te bereiken.

Netto woonoppervlak 149 m², perceelgrootte 327 m².

BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de entree, komt u in de hal met oorspronkelijke granitovloer en tegellambrisering. In de hal bevindt zich het toilet met fonteintje en de toegang tot de kelder. De ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en een open haard en aan de achterzijde een eetkamer met originele schouw en schuifpui naar de tuin. De kamer heeft de originele kamer-en-suite indeling met vaste kast. De luxe woonkeuken (Poggenpohl) is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een gasfornuis met afzuigkap, een stoomoven en een combi-magnetronoven, een afwasmachine (allen van Siemens studioline), een Quooker en een losse Amerikaanse koelkast. De woonkamer is voorzien van een walnoothouten vloer en de keuken van plavuizen. Vanuit de keuken en vanuit de achterkamer is er toegang tot de zonnige tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt volop privacy. Naast de woning is een carport gerealiseerd, hier kunnen naast een auto ook de fietsen geplaatst worden.

EERSTE VERDIEPING: Via de overloop met kast voor de witgoedopstelling heeft u toegang tot drie slaapkamers, waarbij de kinderkamer voorzien is van de oorspronkelijke inbouwkast. De slaapkamer achter is voorzien van een ruime kastenwand en heeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een bad, wastafel, vloerverwarming en handdoekradiator. Separaat is er op de overloop een toilet.

TWEEDE VERDIEPING: Vanaf de overloop op deze verdieping zijn nog twee slaapkamers bereikbaar, de slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel. Via de overloop bereikt u tevens de tweede badkamer met ligbad, wastafel, toilet en vloerverwarming. Deze verdieping en de vliering zijn in 2015 geheel gerenoveerd.

DERDE VERDIEPING: Vlizotrap naar bergvliering, cv-opstelling, warmtepomp, omvormer voor de zonnepanelen en mechanische ventilatie naar toiletten/badkamers.

De royale leefruimte zowel binnen als buiten, gecombineerd met de fraaie ligging in een kindvriendelijke woonwijk, maken de woning zeer geschikt als gezinshuis.

Bijzonderheden:
- Jaren ‘30 woning met het comfort van nu en alle energiebesparende aanpassingen voor de toekomst met bijbehorende lage energiekosten
- De kap, de vloer en de spouw zijn geïsoleerd, op de woonkeuken ligt een groendak, daarnaast is er overal dubbel glas geplaatst en voorzetramen voor de originele ramen
- 18 zonnepanelen (ter overname)
- Energiezuinige Intergas HR i.c.m. warmtepomp 2018
- Tuin op het zuiden met veel privacy
- De voortuin is onder architectuur aangelegd en voorzien van een beregeningsinstallatie
- Heerlijk gezinshuis met 5 slaapkamers en 2 badkamers met speeltuinen, centrum, station en bos op loopafstand
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 689.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 150 m² Perceeloppervlakte 327 m² Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel en warmtepomp C.V.-Ketel Intergas Xtreme HR36 (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Zonnecollectoren, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie F Perceelnummer 1227 Oppervlakte 327 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.