Rubenslaan 10 *

3723 BP Bilthoven

Huurprijs € 4.000,- p.m.

Contact

030-2285858

Overzicht
Omschrijving
Kenmerken
Media
Brochure
Reageren
BrochureLandingPage
ReagerenLandingPage

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1918 Woonoppervlakte 221 m² Aantal kamers 6

Lees meer

Omschrijving

Lees meer

Omschrijving

Aan één van de rustige lanen in de fraaie villawijk van Bilthoven-Noord ligt deze, met behoudt van veel originele details, volledig gerenoveerde villa op een perceel van 2905 m2. Via de houtenpoort loopt u de oprijlaan op richting de villa welke midden op perceel is gesitueerd, door de breedte van 60 meter en een diepe van 50 meter, beschikt de tuin en de woning over bijzonder veel privacy. Woonoppervlakte: 221 m2.

Door de ligging in een rustige omgeving op loopafstand van het centrum van Bilthoven, het Heidepark, het NS-station, scholen en de sportverenigingen is deze lichte woning een ideaal gezinshuis.

BEGANE GROND: Middels de dubbele voordeur komt u via de tochthal met meterkast in de centrale hal welke beide nog zijn voorzien van de originele marmeren vloer. Vanuit de hal zijn alle ruimtes bereikbaar, het toilet met fontein, de kelder, de voorkamer met openhaard en kamer en suite deuren naar de woonkamer, de woonkamer heeft door zijn vele ramen en openslaande deuren naar de voortuin een fraai uitzicht op de tuin. De woonkamer en keuken zijn gescheiden door satijnglazen schuifdeuren. De royale woonkeuken is voorzien van een gezellige zithoek, een kookeiland met fornuis en een vastgedeelte tegen de wand waarin zich het spoelelement met Quooker een afwasmachine, stoomoven, combi-oven en koelkast, allen van Miele. Vanuit de keuken loopt u middels de openslaande deuren naar het aangrenzende houten dek (Douglas hout). Het terras is gemaakt van de bomen die gerooid zijn tijdens de renovatie. Vanaf het terras kunt u heerlijk genieten van een ontbijt in de ochtend zon.
De prachtige originele hoekbordes trap brengt u naar de eerste verdieping.
1e VERDIEPING: Ruime overloop met glas-in-lood en toegang tot de twee slaapkamers. Beide kamers beschikken over een dakkapel en dubbele deuren naar het balkon. Via een tussendeur zijn de kamers met elkaar verbonden. In de grootste slaapkamers is er door de architect een ontwerp gemaakt om hier twee slaapkamers van te realiseren. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel, door de hoge ramen valt hier veel licht naar binnen. Naast de badkamer bevindt zich het tweede toilet. Op de overloop is een separate witgoedruimte.
2e VERDIEPING: Overloop, twee ruime slaapkamers met velux dakramen, moderne badkamer met douche, water en derde toilet , ruimer zolder berging met CV-opstelling (Remeha 2015) en de MV-installatie.

Onder de woning bevindt zich nog een kelder, welke door de tweedeling ideaal is te gebruiken als wijnkelder en provisiekelder.

In de tuin is een fraaie carport voor twee auto’s geplaatst, tevens is er een berging onder de carport aanwezig.

Bijzonderheden:
-           De villa is in 2015 geheel gerenoveerd met behoudt van vele originele details;
-           De villa is volledig geïsoleerd naar de huidige woonwensen;
-           Alarminstallatie en beregeningsinstallatie aanwezig;
-           Wonen in een oud huis met het comfort en voorzieningen anno 2015;
-           Tuin dient gedeeltelijk naar eigen wensen aangelegd te worden;

Overdracht Status Verhuurd Huurprijs € 4.000,- per maand Waarborgsom € 8.000,- Aanvaarding Direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 221 m² Perceeloppervlakte 2905 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 876 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DE BILT Sectie F Perceelnummer 5424 Oppervlakte 1385 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie F Perceelnummer 5425 Oppervlakte 1520 m²