Vellinga Makelaars Doorn

Kampweg 2
3941 HH Doorn
Tel: 0343-412841
doorn@vellinga.nl
Banckertlaan 7, 3941 VN Doorn Vraagprijs € 565.000,- k.k.
Banckertlaan 7 in Doorn 3941 VN

Omschrijving

Op een rustige en groene locatie wonen maar toch nabij het gezellige centrum van Doorn?
Deze SEMI-BUNGALOW mét garage op een perceel van 567 m2 biedt u deze mogelijkheid. Door de slaapkamer en badkamer op de begane grond is deze woning levensloopbestendig en heeft u diverse mogelijkheden om deze naar uw eigen hand te zetten.

Doorn is gelegen aan de rand van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug welke een geliefde omgeving vormt voor o.a. wandelaars en fietsers. Daarnaast biedt het dorp met diverse restaurants en terrasjes veel gezelligheid en zijn alle voorzieningen aanwezig. Diverse sportaccommodaties en faciliteiten bevinden zich op korte afstand van de woning zoals o.a. een tennisvereniging, fitnesscentrum, zwembad, golfbaan, manege en tevens een hockey-, voetbal-, korfbal- en schaatsvereniging. De nabij gelegen snelweg A12, de provinciale wegen en NS-stations Maarn en Driebergen-Zeist zorgen ervoor dat u efficiënt uw bestemming bereikt.

BEGANE GROND: De entree biedt toegang tot de ruime hal met toilet, meterkast en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de lichte L-vormige woonkamer (ca. 41m2) met eetgedeelte en openslaande deuren naar de tuin. Slaapkamer (ca. 15m2) met vaste kastenwand, aan de achterzijde gelegen. Dichte keuken in hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en aangrenzend de badkamer in neutrale kleurstelling met toilet, wastafel, ligbad en nieuwe inloopdouche. Bijkeuken voorzien van keukenblok en gootsteen, wasmachine-aansluiting en cv-opstelling, deur naar terras.
VERDIEPING: Overloop met kastenwand onder schuin dak, twee kamers welke beiden zijn voorzien van wastafel en dakkapel met nokverhoging.
TUIN: De tuin is voorzien van diverse vaste beplanting, de oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Tevens bevinden zich een houten garage en een plantenkas op het perceel.

Bijzonderheden:
- Het netto woonoppervlak bedraagt volgens de branchebrede meetinstructie op basis van NEN 2580 ca. 103 m2 (de bovenverdieping heeft een stahoogte van 2 meter waardoor deze niet meetelt in het woonoppervlak). Na het plaatsen van een grotere dakkapel met nokverhoging bedraagt het woonoppervlak 125 m2.
- De woning biedt desgewenst diverse uitbreidingsmogelijkheden.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas.
- De dakkapellen zijn onderhoudsarm uitgevoerd met o.a. kunststof kozijnen.
- Het pannendak is in 2016 vernieuwd.
- Rustige ligging met vrij uitzicht aan de voorzijde.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 565.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Kenmerken Semi-bungalow Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 103 m² Perceeloppervlakte 567 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 509 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Grotendeels dubbelglas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie A Perceelnummer 4975 Oppervlakte 567 m² Eigendomssituatie Volle eigendom