VERKOCHT: Nassaulaan 15 A in Doorn 3941 EC: Woonhuis.

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 253 m² Aantal kamers 9

Omschrijving

Robuust en ingetogen wonen in een schitterend gelegen vrijstaande villa met volledige privacy. De verdere afwerking en de gebruikte materialen levert een uiterst warm en aangenaam familiehuis op. Het geheel is omgeven door een mooi aangelegde en zeer verzorgde tuin voorzien van diverse terrassen,...

Lees meer

Omschrijving

Robuust en ingetogen wonen in een schitterend gelegen vrijstaande villa met volledige privacy. De verdere afwerking en de gebruikte materialen levert een uiterst warm en aangenaam familiehuis op. Het geheel is omgeven door een mooi aangelegde en zeer verzorgde tuin voorzien van diverse terrassen, een verwarmde garage, een overdekte jacuzzi en een beregeningsinstallatie. Het perceel is geheel voorzien van een omheining en aan de voorzijde voorzien van een fraai sierhekwerk met een elektrische toegangspoort voor de oprit en een elektrische looppoort met intercom.
Deze zeer degelijk gebouwde villa heeft maar liefst 6 slaapkamers.

Woonoppervlak: 253 m2 Inhoud: 970 m3 Perceel: 825 m2 Bouwjaar: 2007

BEGANE GROND: Middels de statige entree toegang tot de ruime ontvangsthal met vide, garderobe, toilet en toegang tot wijn/provisiekelder.
Royale uiterst sfeervolle living aan de achterzijde van de woning, met erkerpartij, openslaande deuren en open haard. Aan de voorzijde is de werk/televisie/speelkamer gesitueerd, welke in verbinding staat met de woonkamer.
Halfopen luxe Bulthaup keuken aan de voorzijde, voorzien van alle hoogwaardige inbouwapparatuur. Aansluitend de bijkeuken met toegangsdeur naar de tuin. De begane grond is voorzien van eiken parketvloer in visgraat motief.

EERSTE VERDIEPING: Het trappenhuis uitgevoerd met hardhouten trappen en balustrade biedt toegang tot de ruime overloop. De royale master bedroom is voorzien van openslaande deuren naar een groot balkon, een walk-in closet en een schitterende ruim opgezette badkamer. De badkamer is zeer compleet met een inloopdouche, ligbad, toilet en dubbele wastafel.

Daarnaast zijn er nog een 3-tal mooie slaapkamers alsmede een 2e badkamer. De 2e badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel.

De gehele verdiepingsvloer is voorzien van een eiken parketvloer en de badkamers hebben vloerverwarming.

TWEEDE VERDIEPING: De ruime overloop biedt aan de linkerzijde de 5e slaapkamer en aan de rechterzijde de 6e ruime slaapkamer, beide zijn voorzien van dakkapellen en berging. Tussen de slaapkamers in is de waskamer gesitueerd met aldaar de aansluitingen voor wasmachine en droger, opstelling van de cv-ketel en technische ruimte.

TUIN: Rondom gelegen tuin met diverse borderpartijen, (kunst)gras, bloemperken en het aparte hockey/speelveld voor de kinderen. Achterin de tuin onder de overkapping een fijne plek voor de jacuzzi.
De houten garage in de achtertuin met eigen voorzieningen voor verwarming en elektra biedt veel bergingsmogelijkheden. Naast de woning de carport en oprit voor meerdere auto’s.

Kortom, het betreft hier voor Doorn, en de Utrechtse Heuvelrug een uitzonderlijk royaal gezinshuis, uitstekend geïsoleerd en optimaal beveiligd, uitgevoerd in de beste materialen en gebouwd voor generaties. Wooncomfort op hoog niveau!

BIJZONDERHEDEN:
- verwarmde garage van 33m2
- hoogwaardige afwerking en uitstekend geïsoleerd
- fraai aangelegde tuin met hockeyveld
- audiosysteembekabeling (t.b.v. B&O)
- domotica in de woning
- beveiligingssysteem met rondom camera’s
- overdekte jacuzzi
- uitstekende onderhoudsstaat
- beregeningsinstallatie computergestuurd aangesloten op eigen bron
- airco op 3 slaapkamers

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.295.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 253 m² Perceeloppervlakte 825 m² Inhoud 970 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met elektrische deur Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Jacuzzi, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente DOORN Sectie A Perceelnummer 4332 Oppervlakte 825 m² Eigendomssituatie Volle eigendom