Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Arie Boomweg 2 in Maarn 3951 BL

Arie Boomweg 2

3951 BL Maarn
Vraagprijs € 515.000,- k.k.
0343-412841

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 142 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Aan rustig groen laantje gelegen, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS, op steenworp afstand van ‘de Koeheuvels’ en de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.

Deze uitgebouwde gezinswoning biedt veel licht en ruimte, 4 slaapkamers, een inpandige berging, eigen oprit en een riante groene...
Lees meer

Omschrijving

Aan rustig groen laantje gelegen, HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS, op steenworp afstand van ‘de Koeheuvels’ en de bossen van Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug.

Deze uitgebouwde gezinswoning biedt veel licht en ruimte, 4 slaapkamers, een inpandige berging, eigen oprit en een riante groene tuin met veel privacy. De aanbouw met slaapkamer en badkamer op de begane grond biedt ook mogelijkheden voor senioren of mindervaliden.

Bouwjaar: 1962        Woonoppervlakte: 142 m2        Perceeloppervlakte: 466 m2            Inhoud: 588m3

INDELING:
BEGANE GROND: Entree; ruime hal met toilet en openslaande deuren naar de woonkamer met houtkachel en de zeer ruime en zonnige aanbouw; over de gehele oppervlakte een grindvloer met vloerverwarming, openslaande deuren naar de achtertuin; open keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is een 2e hal bereikbaar die toegang geeft tot de (inpandige) berging en de fraai gerealiseerde aanbouw. In deze hal bevindt zich de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel. In de aanbouw bevindt zich een royale (ouder)slaapkamer, met een fraaie nokhoogte van maar liefst 3,45 meter! Deze kamer is ook zeer geschikt als werk- of hobbykamer, of kantoor aan huis. De luxe, geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, wastafelmeubel en inloopdouche; separaat toilet.
EERSTE VERDIEPING: overloop; 3 slaapkamers; ruime slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning met een Frans balkon, een tweede slaapkamer voorzien van vaste kasten gelegen aan de achterzijde en een derde slaapkamer eveneens aan de achterzijde. Vanaf de overloop is tevens een bergruimte bereikbaar (voormalige badkamer). Hier kan op eenvoudige wijze weer een badkamer gecreëerd worden.
TWEEDE VERDIEPING: ruime bergzolder, bereikbaar middels vlizotrap vanuit één van de slaapkamers.

MAARN
Het dorp Maarn behoort tot de gemeente Utrechtse Heuvelrug en ligt in een prachtige omgeving met het "Henschotermeer" (zwemmeer) en de zandverstuiving "de Koeheuvels" op korte afstand. In de uitgestrekte bossen van het Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug kunt u naar hartenlust wandelen of fietsen (bijvoorbeeld één van de vele uitstekende mountainbikeparcoursen afleggen). Via de snelweg A12 of het NS-station Maarn bent u binnen 15 minuten in Utrecht; de stad Amersfoort met zijn eveneens middeleeuwse binnenstad ligt op slechts 10 autominuten afstand.
Maarn kent een bloeiend verenigingsleven, met o.a. faciliteiten voor sporten zoals voetbal, hockey, tennis, paardrijden, judo, tafeltennis, ballet/dans, fitness, hardlopen, yoga etc. Daarnaast beschikt Maarn over twee basisscholen, een kinderdagverblijf, een uitgebreid gezondheidscentrum alsmede een centrum met goede servicegerichte winkels, een supermarkt en gezellige horeca-gelegenheden. 

BIJZONDERHEDEN:
- gunstige ligging op korte loopafstand van het NS station en de winkels, ook de A12 is nabij;
- voortuin met oprit en ruime achtertuin met 2 terrassen gesitueerd op het oosten;
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van dubbele beglazing, vloer-, muur- en dakisolatie;
- aanbouw zijvleugel met badkamer en extra slaap-/hobby- of werkkamer (2000)
- aanbouw achterzijde met lichtstraat, renovatie toiletruimte, nieuwe radiatoren en cv-leidingen op 1e verdieping (allen 2008);
- geïsoleerde betonnen begane grondvloer (2008);
- deels nieuwe kunststof en houten gevelkozijnen (2008, 2013, 2014);
- meterkast vernieuwd (2016);
- cv-combiketel Intergas HREco bouwjaar (2016).


 
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 515.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 142 m² Perceeloppervlakte 466 m² Overige inpandige ruimte 9 m² Inhoud 588 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HR Eco 36 (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 215 m² (17.0 m bij 12.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Frans balkon Kadastrale gegevens Gemeente Maarn Sectie A Perceelnummer 2514 Oppervlakte 466 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.