Nijland Makelaars Utrecht
Jan van Scorelstraat 18
3583 CP Utrecht
Tel: 030-2723959
utrecht@nijland.nl
Jacob Catsstraat 38 a, 3521 VE Utrecht
Huurprijs € 950,- p.m.
Omschrijving
Wil je wonen op stand in het klein, kom dan snel kijken bij dit prachtige appartement!
Wij bieden je dit prachtige appartement van 39 m² aan met een slaap-entresol van 12 m² en een plafondhoogte van 3.5 meter!
Het appartement is eind 2021 gerealiseerd, volledig voorzien van vloerverwarming en is hoogwaardig afgewerkt met strak gestucte wanden en plafonds, een PVC visgraatparketvloer met hoge plinten, een nieuwe moderne keuken en nieuwe badkamer. Het appartement heeft een mooie lichtinval.
De Jacob Catsstraat ligt in de populaire Dichterswijk. In de buurt zijn diverse winkels, supermarkts en restaurants gevestigd. Op loopafstand van de Veilinghaven, het Ledig Erf, Twijnstraat en Rotsoord, met vele leuke restaurants, terrassen en winkels. Tevens op loopafstand van station Utrecht Centraal (750mtr) en via de Moreelsebrug direct toegang tot het stadscentrum. Ook nabij treinstation Vaartsche Rijn (1km) en nabij diverse uitvalswegen. Betaald parkeren, direct voor de deur, parkeervergunning à 63,45€/kwartaal.
Indeling:
Begane grond:Gezamenlijk entree met inpandige gezamenlijke berging (voor 2 appartementen).
Entree appartement, meterkast en cv-kast, woonkamer met moderne open keuken voorzien van een 4-pits inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Luxe moderne badkamer met zwevend toilet, wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douchecabine en wasmachine-aansluiting.
Slaap-entresol: Via de woonkamer bereik je middels de zwart-metallic stalen designtrap de slaap-entresol van 12 m².
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte 39 m² incl. slaap-entresol;
- Bouwjaar 2021;
- Gezamenlijke inpandige berging;
- Aanvaarding in overleg;
- De huurprijs is €950/maand exclusief. G/W/L/I
- De screening van de potentiële huurder zal getoetst worden aan de hand van de NVM-Woontoets;
- Verhuur onder voorbehoud gunning verhuurder;
- Huurder betaalt 2 maanden huur als borgsom;
English:
-English below-
If you want to live on a small scale, come and have a look at this beautiful apartment!
We offer you this beautiful apartment of 39m² with a sleeping mezzanine of 12 m² and a ceiling height of 3.5 meters!
The apartment construction was completed at the end of 2021, is equipped with underfloor heating throughout and has a high-quality finish with smooth plastered walls and ceilings, a PVC herringbone parquet floor with high skirting boards, a new modern kitchen and a new bathroom. The apartment has great light incidence.
The Jacob Catsstraat is located in the popular neighbourhood Dichterswijk. Various shops, supermarkets and restaurants are located in the area. Within walking distance of the Veilinghaven, the Ledig Erf, Twijnstraat and Rotsoord, with many nice restaurants, terraces and shops. Also within walking distance of Utrecht Central Station (750mtr) and direct access to the city center via the Moreelsebrug. Also near Vaartsche Rijn train station (1km) and near various roads. Paid parking, right in front of the door, a parking permit at 63,45€/quarter.
Layout:
Ground floor: Shared entrance with indoor shared storage room (for 2 apartments).
Entrance apartment, meter cupboard and central heating cabinet, living room with modern open kitchen with a 4-burner induction hob, stainless steel extractor hood, dishwasher and freezer/refrigerator. Luxurious modern bathroom with toilet, washbasin, mirror with lighting, shower cabin and washing machine connection.
Sleeping mezzanine: Through the living room you reach the sleeping mezzanine of 12 m² via the black metallic, steel design ladder.
SPECIFICATIONS:
- Living area 39 m² including sleeping mezzanine;
- Year of construction 2021;
- Joint indoor storage;
- Acceptance after agreement;
- The rental price is €950/month excluding. G/W/L/I
- The screening of the potential tenant will be tested on the basis of the NVM Housing Test;
- Rental subject to landlord's award;
- Tenant pays 2 months rent as a deposit;
Overdracht
Status
Verhuurd
Huurprijs
€ 950,- per maand
Prijs per m²
€ 33,93
Beschikbaarheid
Permanent
Waarborgsom
€ 1.900,-
Specificatie
Exclusief servicekosten
Aanvaarding
Per 01-03-2023
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
benedenwoning
Bouwjaar
2021
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
28 m²
Woonkameroppervlakte
21 m²
Externe bergruimte
3 m²
Inhoud
139 m³
Indeling
Aantal kamers
1
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
19-11-2031
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
CR Remeha avanta (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Catharijne
Sectie
D
Perceelnummer
11049
Index
2
Eigendomssituatie
Volle eigendom