Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Oudegracht 413 in Utrecht 3511 PJ

Oudegracht 413

3511 PJ Utrecht
Vraagprijs € 1.095.000,- k.k.
030-2723959

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1938 Woonoppervlakte 175 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste en rustigste plekjes aan het eind van de Oudegracht is nu dit sfeervolle stadsherenhuis met tuin op het zuidwesten en garage te koop. De karakteristieke jaren-30 woning is gelegen in het museumkwartier en heeft aan de voorzijde vrij zicht over de gracht en op de huizen van de...
Lees meer

Omschrijving

Op een van de mooiste en rustigste plekjes aan het eind van de Oudegracht is nu dit sfeervolle stadsherenhuis met tuin op het zuidwesten en garage te koop. De karakteristieke jaren-30 woning is gelegen in het museumkwartier en heeft aan de voorzijde vrij zicht over de gracht en op de huizen van de Twijnstraat aan de werf. Ongeveer 9 jaar geleden is de woning volledig gerenoveerd en zijn onder andere de keuken en twee badkamers vernieuwd. De woning heeft een ingetogen sfeer, veel originele details en veel leefruimte met onder meer zes slaapkamers, twee badkamers en een lichte woonkamer met de originele suite en openslaande deuren naar de tuin. Woonoppervlak 175 m².

BEGANE GROND: Entree, vestibule met tochtdeur, hal met trapopgang, toegang tot stahoge kelder, keuken en toilet met fonteintje. Woonkamer en-suite met suitedeuren met glas in lood, vier inbouwkasten, visgraatparket vloer en openslaande deuren naar de zonnige tuin op het zuidwesten. De dichte keuken is voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals brede vierpits halogeenkookplaat (Miele), afzuigkap (Itho) en vaatwasser (Siemens). Daarnaast beschikt de keuken over een oven (Miele) en een ladekoelkast (Liebherr). De garage (voorzien van elektra) is gelegen aan een afgesloten binnenterrein aan de achterzijde en is te bereiken via de Diaconessenstraat en direct vanuit de tuin.

1e VERDIEPING: Overloop met toilet, aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers met fraai zicht over de gracht, aan de achterzijde is een ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en design radiator en is te bereiken via zowel de overloop als de slaapkamer aan de achterzijde.

2e VERDIEPING: Deze verdieping is qua indeling een kopie van de 1e verdieping. Ook hier zijn twee slaapkamers aan de voorzijde en aan de achterzijde is de derde slaapkamer en een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel, toilet en opstelplaats voor wasmachine en droger. Er is een heel ruime overloop met een vlizotrap naar een flinke bergvliering voorzien van elektra.
Tijdens de renovatie is de gehele kap en 2e verdieping voorzien van isolatie.

Bijzonderheden:
- Vrijwel alle slaapkamers beschikken over originele paneeldeuren en inbouwkasten;
- Woning volledig voorzien van dubbel glas en aluminium achterzetramen zodat de stalen kozijnen niet worden ontsierd;
- Verwarming middels stadsverwarming, woning is gasloos;
- Ruime garage met schuifdeur naar afgesloten binnen terrein;
- Beschermd stadsgezicht;
- Oplevering in overleg.

Vraagprijs: € 1.095.000,-
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 1.095.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1938 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 175 m² Perceeloppervlakte 163 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 37 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 740 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en voorzetramen Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en geen garage, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Parkeeroppervlakte 16 m² (598 bij 281) Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie C Perceelnummer 6899 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.