Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Koekoekstraat 30 in Utrecht 3514 CW

Koekoekstraat 30

3514 CW Utrecht
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
030-2723959

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1906 Woonoppervlakte 49 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol, warm en gezellig. Drie woorden die perfect passen bij deze leuke tussenwoning. Gelegen in een van de meest populaire wijken van Utrecht: Vogelenbuurt. Dit schattige huisje bestaat uit een woon-/eetkamer, open keuken, toiletruimte en twee slaapkamers met een badkamer op de eerste...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervol, warm en gezellig. Drie woorden die perfect passen bij deze leuke tussenwoning. Gelegen in een van de meest populaire wijken van Utrecht: Vogelenbuurt. Dit schattige huisje bestaat uit een woon-/eetkamer, open keuken, toiletruimte en twee slaapkamers met een badkamer op de eerste verdieping. Ondanks dat het geen riante woning is, voelt het toch ruim aan door de efficiënte indeling en het hoge plafond in de woonkamer. Op loopafstand van het centrum en alle voorzieningen zijn gelegen op een steenworp afstand. Parkeren kan voor de woning (betaald parkeren, vergunning) en een perfecte busverbinding via de Adelaarstraat. Kortom: eenmaal binnen, wilt u niet meer weg!

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

Een kijkje in de woning…..

BEGANE GROND: entree met garderobe en toegang tot de leefruimte. Gezellige en knusse woonkamer. De woonkamer heeft twee grote raampartijen aan de voorzijde, waarvan één de originele voordeur betreft. De huidige voordeur zit om de hoek van de straat. Achter deze voordeur geldt een recht van overpad. De kamer heeft een fijne zithoek aan de voorzijde van de woning. De eethoek staat in het keukengedeelte, waardoor zowel de woonkamer als de eetkamer toch redelijk gescheiden zijn. Open keuken in landelijke stijl. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis met afzuigunit, koelkast, vriezer, oven en een vaatwasser. De keuken heeft een neutrale kleur en beschikt over een stenen aanrechtblad. Luxe en praktisch in het onderhoud! De meterkast bevindt zich in de trapkast welke keurig is afgesloten van de woon-/eetkamer. Toiletruimte met wandcloset. De gehele begane grond is voorzien van een houten en lichtkleurige vloer. De eerste verdieping is te bereiken door middel van een open, vaste trap.

1E VERDIEPING: overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een dakkapel. Een optimale leefruimte en lichtinval! De slaapkamer aan de achterzijde is nu in gebruik als werk-/studeerkamer, maar is uitermate geschikt als slaapkamer. Ook deze kamer heeft veel licht door de openslaande ramen. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot de opstelplaats voor de wasmachine en de droger (de wasmachine blijft achter en betreft een wasmachine en een droger in één) door middel van een schuifdeur. Moderne badkamer met een klassiek uiterlijk. Deze sanitaire ruimte beschikt over een douche, wastafel en een designradiator. Met klassieke, witte tegeltjes op de wand heeft de badkamer een frisse uitstraling.
De gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien een houten vloer.

VLIERING: als laatste treft u in deze woning een praktische vliering aan. Met een vlizotrap in de overloop is deze ruimte te bereiken. U staat versteld als u de hoeveelheid opbergruimte ziet! Het huis kent dus geen probleem qua opbergruimte. U treft hier tevens de cv-ketel aan.

BIJZONDERHEDEN:
-
bouwjaar -1906;
- woonoppervlakte ca. 49 m², inhoud ca. 191 m³, perceeloppervlakte 30 m²;
- de badkamer is gemoderniseerd in 2017;
- gehele woning is voorzien van dubbel glas (met uitzondering van het keukenraam);
- buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2013;
- cv-ketel is te vinden op de vliering (uit 2010);
- er geldt een recht van overpad met nummer 28;
- u komt te wonen in een gezellige woning, in een sociale wijk op loopafstand van het centrum.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1906 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 49 m² Perceeloppervlakte 30 m² Inhoud 191 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2010 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren, parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadaster: C 1567 Lauwerecht Oppervlakte 30 m²

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.