Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Magnoliastraat 11 in Utrecht 3551 GR

Magnoliastraat 11

3551 GR Utrecht
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
030-2723959

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1922 Woonoppervlakte 58 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u sfeer, gezelligheid, voldoende leefruimte en een heerlijke tuin? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! De woning beschikt over een ruime kamer en suite, een halfopen keuken, een fijne tuin waar u kunt genieten van de zonnige dagen, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer...
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u sfeer, gezelligheid, voldoende leefruimte en een heerlijke tuin? Dan bent u bij deze woning aan het juiste adres! De woning beschikt over een ruime kamer en suite, een halfopen keuken, een fijne tuin waar u kunt genieten van de zonnige dagen, een badkamer, een apart toilet en een slaapkamer op de eerste verdieping (slaaptoren). De benedenwoning is gelegen in de populaire Utrechtse ‘Bloemenbuurt’. Deze buurt is gesitueerd achter de Watertoren aan de Amsterdamsestraatweg. Met de fiets bent u binnen enkele minuten in het centrum van Utrecht. Station Zuilen ligt letterlijk op loopafstand evenals het groene Julianapark. Alle winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen op een steenworp afstand van de woning. Kortom: een woning in een fijne buurt die u gezien moet hebben!

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

BEGANE GROND: hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en toegang tot de woon-/eetkamer. Sfeervolle kamer en suite voorzien van een houten vloer die een warme uitstraling heeft. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning. Met twee grote raampartijen heeft u in deze ruimte een prachtige lichtinval. Twee praktische, originele inbouwkasten aan weerszijden van de kamer en tevens heeft u vanuit dit vertrek toegang tot de hal. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen. Deze ruimte is voorzien van een schouw met een stenen blad. Hierdoor krijgt de eetkamer een speels effect. De ruimte is meer dan 5 meter diep, waardoor dit een ideale ruimte is voor een lange eettafel. Ziet u uzelf hier al gezellig dineren met familie en vrienden?! Komt u in woningen vaak bergruimte tekort? Dat zal niet zo snel gebeuren in deze woning. Vanuit de eetkamer kunt u de trapkast bereiken waar u tevens de cv-ketel vindt en de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de halfopen keuken aan de achterzijde. Deze keuken heeft een frisse uitstraling door de glanzende witte keukenfrontjes en het houten aanrechtblad. U treft hier een 4-pits gasfornuis aan met afzuigunit, oven, SMEG koelkast (ter overname) en vaatwasser. De achterwand bij het gasfornuis is voorzien van een glazen wand. Praktisch in het onderhoud! Vanuit de eetkamer (openslaande deuren) en vanuit de keuken kunt u naar de achtertuin. Een heerlijke plek gelegen op het noordoosten, waar u uren kunt vertoeven van de rust en privacy. Achterin de tuin, waar nu de tuinbank staat, kunt u genieten van uren zonneschijn! Daarnaast treft u een vrijstaande, stenen berging. Een plek waar u makkelijk een paar fietsen kunt opbergen en andere (tuin)spullen. Als laatste de badkamer. Een douche, een wastafel en een designradiator zult u in deze sanitaire ruimte aantreffen. De badkamer is af te sluiten met een schuifdeur. Een raam in de badkamer boven de douche, welke tevens open kan. Heerlijk voor de natuurlijke ventilatie. Het toilet (met fontein) is separaat.

1E VERDIEPING: overloop met toegang tot de slaapkamer. Deze slaapkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar ca. 1922;
- woonoppervlakte ca. 58 m², inhoud ca. 242 m³;
- de woning is deels voorzien van dubbel glas;
- heerlijke achtertuin gelegen op het noordoosten;
- het recht van erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (1989);
- er is een actieve Vereniging van Eigenaars aanwezig. De maandelijkse servicekosten zijn: € 106,36;

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Etagewoning permanent Bouwjaar 1922 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 58 m² Inhoud 242 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 1 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (8.12 m bij 3.9 m) Ligging hoofdtuin Noord, Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten 1000 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 106,00 Voorzieningen Rookkanaal Ja Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 8722 Index 1 Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.