Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Prof. Adolf Mayerlaan 37 in Utrecht 3571 TJ

Prof. Adolf Mayerlaan 37

3571 TJ Utrecht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
030-2723959

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1931 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

‘Hier wilt u wonen!’, is uw eerste gedachte bij deze sfeervolle jaren 30-woning in de populaire wijk Tuindorp. Hecht u aan waarde, sfeer, authentieke details en ruimte? Zoek dan niet verder. Deze heerlijke eindwoning kan binnenkort van u zijn. Het huis beschikt onder andere over vier ruime...
Lees meer

Omschrijving

‘Hier wilt u wonen!’, is uw eerste gedachte bij deze sfeervolle jaren 30-woning in de populaire wijk Tuindorp. Hecht u aan waarde, sfeer, authentieke details en ruimte? Zoek dan niet verder. Deze heerlijke eindwoning kan binnenkort van u zijn. Het huis beschikt onder andere over vier ruime slaapkamers, een zonnige achtertuin én balkon op het zuiden. Bovendien ligt het huis aan een plantsoen waardoor een groen én vrij uitzicht aan de voorzijde van het huis is. Een unicum. De fraaie woonkamer heeft een mooie erker met glas-in-lood. In de wijk staan drie scholen op loopafstand, station Overvecht is drie minuten lopen en er zijn twee speeltuinen om de hoek, net als het winkelcentrum. In de straat kun je elektrisch parkeren. Het centrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsen en de uitvalswegen zijn binnen handbereik. Nieuwsgierig geworden en deze woning met eigen ogen bewonderen? De deur staat open, kom binnen in deze ‘buitenkans’, dicht bij de binnenstad!

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

BEGANE GROND: vestibule met glas-in-lood en tochtdeur, hal met trapopgang, voorraadkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u de woonkamer binnen met een fraaie erker aan de voorzijde en tuindeuren aan de achterkant. De hele verdieping is voorzien van een parketvloer. De woning beschikt over een handgemaakte open keuken, met een 5-pits gasplaat, een koel-vriescombinatie en een grote combi- magnetron/oven. Vanuit de woon-/ eetkamer stapt u zo de tuin in. Aan het einde van de tuin staat een grote stenen schuur waar vanuit het achterom bereikbaar is. In de schuur is een aparte fietsenstalling en een bergruimte.

1E VERDIEPING: overloop met toegang tot de drie slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een ruim balkon op het zuiden. De badkamer is voorzien van een ligbad, toilet, en een grote wastafel. Op de hele verdieping ligt een laminaatvloer. Beide inbouwkasten in de twee grootste slaapkamers, zijn voorzien van garderobeliften en kledinglades.

2E VERDIEPING: overloop, voorzien van dakkapel en originele houten balken met toegang tot een royale slaapkamer over de gehele lengte van het huis. De slaapkamer beschikt over een grote uitbouw aan de achterzijde die zorgt voor extra licht en een weids uitzicht. Daarnaast is op dezelfde verdieping een bergruimte met een raam en een aparte ruimte met de opstelplaats voor wasmachine/droger en de cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1931;
- woonoppervlakte ca. 109 m², inhoud ca. 392 m³, perceel 143 m²;
- gehele woning voorzien van dubbel glas (met uitzondering van de glas-in-loodramen);
- alle kozijnen/ buitenwerk is in 2017 opnieuw geschilderd;
- de parketvloer is in 2017 geschuurd en geïmpregneerd;
- cv- ketel (Excellent) uit 2003;
- vrij uitzicht op plantsoen aan de voorzijde.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 595.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1931 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 143 m² Inhoud 392 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-08-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Excellent Bouwjaar C.V.-Ketel 2003 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 56 m² (9.69 m bij 5.78 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie D Perceelnummer 2538 Oppervlakte 143 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.