Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Ooftstraat 32 in Utrecht 3572 HS

Ooftstraat 32

3572 HS Utrecht
Vraagprijs € 599.000,- k.k.
030-2723959

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1881 Woonoppervlakte 134 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

In de populaire wijk Wittevrouwen ligt deze sfeervolle en ruime woning uit 1881 met imposante ornamenten plafonds, royale woonkeuken, stadstuin en dakterras. De woning is in 2012 compleet gerenoveerd en sinds die tijd goed onderhouden. De bewoners hebben gekozen om op de 1e verdieping te ‘wonen’...
Lees meer

Omschrijving

In de populaire wijk Wittevrouwen ligt deze sfeervolle en ruime woning uit 1881 met imposante ornamenten plafonds, royale woonkeuken, stadstuin en dakterras. De woning is in 2012 compleet gerenoveerd en sinds die tijd goed onderhouden. De bewoners hebben gekozen om op de 1e verdieping te ‘wonen’ aangezien dit een bijzonder lichte en warme ruimte is. De woning biedt volop mogelijkheden voor een andere indeling, met bijvoorbeeld een kantoor aan huis. Op loopafstand liggen het bruisende Griftpark en stadscentrum, en ook het buitengebied is dichtbij. Benieuwd hoe het is om te wonen in een fantastisch verbouwde, ruime woning in Wittevrouwen ? Bel ons voor een afspraak en kom snel kijken!

BEGANE GROND:
Entree met meterkast, lange hal met sfeervolle vloertegels, slaapkamer/studeerkamer aan de voorzijde van de woning, toegang tot de kelder (hoogte 1,58 m) met opstelplaats voor wasmachine en droger, en de trapopgang naar de 1e verdieping. Royale (tweede) woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de beschutte stadstuin, kleine keuken voorzien van een koelkast, kleine vaatwasser, spoelbak, ingebouwd koffiezetapparaat, magnetron een 2-pits elektrische kookplaat. Daarnaast een badkamer voorzien van inloopdouche, toilet met wastafel en designradiator. De woonkamer en badkamer worden van warm tapwater voorzien door een geiser die is ingebouwd in een bijzondere, op maat gemaakte kast.

1E VERDIEPING:
Overloop met toegang tot de royale woonkeuken, lichte woonkamer en trapopgang naar 2e verdieping. De woonkeuken is voorzien van een Bauknecht heteluchtoven, SMEG 4-pits gasfornuis, recirculatiekap, vaatwasser, koelkast (la), en spoelbak met designkraan. Het betonnen keukenblad is meer dan 5 meter lang. Over de gehele verdieping ligt een lichte, moderne kurkvloer (2017). De woonkamer biedt aan de achterzijde toegang tot het dakterras op het zuiden. Het dakterras is voorzien van een buitenstopcontact en buitenkraan.

2E VERDIEPING:
Overloop met opstelplaats voor de CV ketel (2005), slaapkamer aan de voorzijde met hoog plafond (ca. 3,60 m) en bergvliering, slaapkamer aan de achterzijde, badkamer voorzien van ligbad op pootjes, toilet, inloopdouche en wastafel. Tevens is er een vliering aanwezig, te gebruiken als bergruimte of speelzolder. De gehele verdieping is voorzien van een kurkvloer (2017).

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1900;
- woonoppervlakte ca. 134m², inhoud ca. 560 m³, perceeloppervlakte 76m²;
- gerenoveerd in 2012;
- buitenschilderwerk voorzijde 2016;
- buitenschilderwerk achterzijde 2018;
- grotendeels voorzien van voorzetwanden en vloer- en muurisolatie;
- dak is aan de buitenzijde geïsoleerd.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw NVM-aankoopmakelaar mee.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1881 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 134 m² Perceeloppervlakte 76 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 561 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse C Energie einddatum 05-09-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch VR Bouwjaar C.V.-Ketel 2005 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 14 m² (4.91 m bij 2.93 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente abstede Sectie B Perceelnummer 953 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.