Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Bijnkershoeklaan 329 in Utrecht 3527 XJ

Van Bijnkershoeklaan 329

3527 XJ Utrecht
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
030-2723959

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 1962 Woonoppervlakte 85 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wie op zoek is naar een ruime maisonnette met prachtig zicht op het groen met een fraaie vijverpartij, moet deze woning in het echt gaan zien. Ruimte, licht en gemak zijn drie woorden die uitstekend passen bij deze woning. De woning telt maar liefst vijf kamers, heeft veel daglicht door de grote...
Lees meer

Omschrijving

Wie op zoek is naar een ruime maisonnette met prachtig zicht op het groen met een fraaie vijverpartij, moet deze woning in het echt gaan zien. Ruimte, licht en gemak zijn drie woorden die uitstekend passen bij deze woning. De woning telt maar liefst vijf kamers, heeft veel daglicht door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde en het appartement is ideaal gelegen. De voorzieningen, zoals het winkelcentrum “Kanaleneiland” en het openbaar vervoer liggen op loopafstand (minder dan 5 minuten lopen). Gemak is hier aanwezig!
Deze fijne maisonnette is verdeeld over twee woonlagen. De 1e verdieping bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. Op de 2e verdieping treft u een gezellige woonkamer met een separate eetkamer, keuken en een balkon aan.

De locatie waar deze maisonnette is gesitueerd heet “Transwijk”. Een populaire wijk gelegen vlakbij het gelijknamige park. Vanuit het appartement heeft u zicht op het stationsgebied. Met andere woorden… Het Centraal Station van Utrecht ligt op fietsafstand (5 minuten fietsen), de bus en tram liggen op loopafstand en de snelwegen A2 en A12 zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

Wij zijn onder de indruk van de leefruimte en de centrale ligging! U ook?

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

BEGANE GROND: centrale, afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Het complex beschikt over een intercominstallatie. Eenmaal binnen komt u in het trappenhuis.

We lopen de trap op om een kijkje te nemen in de woning…..

1E VERDIEPING: hal met garderobe, meterkast, provisiekast, toegang naar de drie slaapkamers en de trapopgang naar de 2e verdieping. Drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer aan de voorzijde is gelegen en twee slaapkamers aan de achterzijde van het complex zijn gesitueerd. Doordat het een maisonnette op de hoek van het complex betreft, heeft één van de twee slaapkamers aan de achterzijde een raampartij aan de zijgevel. Naast de drie slaapkamers bevindt zich op deze verdieping ook een badkamer (met douche en wastafel) en een separaat toilet (staand toilet met fonteintje). De vloer van de badkamer is een originele granietenvloer.

2E VERDIEPING: overloop met toegang tot de woonkamer en de dichte keuken. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde. De woonkamer is thans in gebruik als slaapkamer maar de houten wand tussen woon- en slaapkamer is desgewenst eenvoudig – zonder hak- en breekwerk- weg te halen. U heeft in dit vertrek een prachtig zicht op het groen en in de verte kunt u de contouren van de binnenstad met zijn bekende Dom zien. De woonkamer kent veel lichtinval door de grote raampartij. De eetkamer is gelegen aan de achterzijde van het complex, net zoals de keuken. De keuken is simpel, maar netjes. U treft hier een losse elektrische oven aan met daarboven op een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een wasmachine (de wasmachine kan worden overgenomen). Ook hangt in de keuken de cv-ketel (Remeha, 2017). Genieten van de buitenruimte? Dat kunt u doen op het balkon grenzend aan de eetkamer en de keuken. Via de keuken kunt u het balkon op door middel van een loopdeur. Het balkon heeft een ligging op het zuidwesten en biedt vrij zicht over de wijk.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1962;
- woonoppervlakte ca. 85 m², inhoud ca. 271 m³;
- de maisonnette beschikt maar liefst over 5 kamers;
- een heerlijk balkon, gelegen op het zuidwesten, met vrij zicht over de wijk;
- de woning beschikt over een berging op de begane grond aan de achterzijde van het complex met een ingang via de
  zijgevel van complex (een box);
- in 2016 is het buitenschilderwerk gedaan;
- de daken van de bergingen zijn vernieuwd rond 2014 (via de VvE);
- in december 2017 is de woning voorzien van een nieuwe cv-ketel (er geldt 2 jaar garantie op de ketel);
- er is een actieve en een gezonde VvE. De maandelijkse servicekosten zijn: € 165,-;
- de woning beschikt over een energielabel D;
- in de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 205.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement Maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 85 m² Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 271 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Remeha (gas combiketel uit 2017, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 165,00 Voorzieningen Voorzieningen Tv kabel, rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie S Perceelnummer 1321 Index 28 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.