Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
M. De Klerkstraat 46 in Utrecht 3555 CN

M. de Klerkstraat 46

3555 CN Utrecht
Vraagprijs € 290.000,- k.k.
030-2723959

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 75 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een woning in de populaire wijk Zuilen welke volledig is gerenoveerd? Kom dan eens kijken in deze woning die door de huidige eigenaren in 2016 volledig is aangepakt. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer, open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast...
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een woning in de populaire wijk Zuilen welke volledig is gerenoveerd? Kom dan eens kijken in deze woning die door de huidige eigenaren in 2016 volledig is aangepakt. De woning beschikt over een woonkamer, eetkamer, open keuken, twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Daarnaast heeft de woning een schuur en een garage. Van alle gemakken voorzien! Wilt u graag ook buitenruimte? Met een dakterras en een stadstuin is dit uw ideale woning!
Op loop-/fietsafstand treft u het winkelcentrum Rokade, diverse buurtwinkels, om de hoek vindt u de levendige Amsterdamsestraatweg en de woning heeft een perfecte verbinding met de uitvalswegen en het openbaar vervoer (de bushalte en het N.S.-station Zuilen zijn op een steenworp afstand van de woning gesitueerd). Binnen 15 minuten fietsen staat u in de bruisende binnenstad. Liever het park in? Ga dan naar het Julianapark, de groene Vechtzoom met Slot Zuylen of naar de Maarsseveense plassen.

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

BEGANE GROND: hal met garderobe, toiletruimte (wandcloset met fonteintje in een moderne kleurstelling), toegang tot de woonkamer/eetkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime, sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. Dit heeft te maken met het feit dat deze woning een hoekwoning betreft. Vanuit deze ruimte heeft u zicht op de voortuin. De voortuin is vanuit buitenaf te bereiken. Gezellige eetkamer aan de andere zijde van de hal. Deze ruimte is voorzien van een open keuken en een kelderkast. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: 4-pits gasfornuis, oven en een vaatwasser. De koelkast is los en is ter overname. Via de eetkamer, de schuur en de garage komt u in een stadstuin terecht. Met een trap naar boven komt u op het zonnige dakterras. Dit dakterras is ook te bereiken via de eerste verdieping (via de slaapkamer). De schuur en de garage zijn praktische ruimtes om spullen in op te bergen. Een royale bergruimte! De garage heeft raampartijen (dubbel glas), waardoor er voldoende daglicht is. Ook treft u in de garage de cv-ketel (2016) aan.

1E VERDIEPING: overloop met toegang tot de twee slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is erg royaal en voorzien van een inbouwkast. De tweede slaapkamer is gelegen aan het dakterras. Dit terras is een heerlijke plek om uren te vertoeven. Het dakterras is voorzien van vlonders. De badkamer is ruim en beschikt over een bad, wastafelmeubel en een opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast treft u hier een designradiator aan. Deze sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld. Natuurlijke ventilatie? Geen probleem. Een raam kan open!

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1920;
- woonoppervlakte ca. 75 m², inhoud ca. 274 m³, perceeloppervlakte 89 m²;
- de gehele woning is gerenoveerd in 2016;
- de woning beschikt over een voor- en achtertuin;
- het schilderwerk is uitgevoerd in oktober 2016;
- de cv-ketel is ca. 2,5 jaar oud;
- in oktober 2016 is de elektrische installatie vernieuwd;
- energielabel F;
- de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht (AV1989);
- de woning is voorzien van dubbel glas;
- het dak is geïsoleerd;
- u komt te wonen in een gezellige hoekwoning gelegen in een prettige wijk.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 290.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 75 m² Perceeloppervlakte 89 m² Gebouwgebonden buitenruimte 24 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 274 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse F Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Voortuin Oppervlakte hoofdtuin 13 m² (4.19 m bij 3.05 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dubbel glas Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 12 m² (630 bij 191) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zuilen Sectie B Perceelnummer 5009 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met erfpacht Afgekocht tot Eeuwigdurend

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.