Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Onder bod
Van Koetsveldstraat 34 in Utrecht 3532 ES

Van Koetsveldstraat 34

3532 ES Utrecht
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
030-2723959

Kenmerken

Soort object Appartement Woonoppervlakte 62 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Direct de woning van uw dromen betrekken? Stop met zoeken… U heeft uw nieuwe woning gevonden! Deze jaren ‘30 woning, in de populaire wijk Nieuw Engeland, is sfeervol, ruimtelijk en beschikt over een fantastische tuin! Deze benedenwoning ligt nabij de bruisende wijk Lombok en ligt ideaal ten opzichte...
Lees meer

Omschrijving

Direct de woning van uw dromen betrekken? Stop met zoeken… U heeft uw nieuwe woning gevonden! Deze jaren ‘30 woning, in de populaire wijk Nieuw Engeland, is sfeervol, ruimtelijk en beschikt over een fantastische tuin! Deze benedenwoning ligt nabij de bruisende wijk Lombok en ligt ideaal ten opzichte van het Centraal Station en de binnenstad. Daarnaast zijn er diverse cafés, restaurants en koffiebarretjes aanwezig. Het Majellapark ligt op steenworp afstand, net als diverse scholen en kinderdagverblijven. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand gelegen. Dit alles zorgt voor een optimaal en compleet woongenot. Bent u nieuwsgierig geworden? We laten u deze benedenwoning, dat door de eigenaar met veel plezier is bewoond, graag zien!
Interesse? Bel ons voor een afspraak!

BEGANE GROND: entree/hal met meterkast en twee inbouwkasten. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk. In de woning zijn de meest in het oog inspringende authentieke details intact gebleven. De sfeer van de jaren dertig zie je terug door de mooie wand- en vloertegels, de paneeldeuren en de openslaande deuren. De woonkamer is licht, heeft een gezellige erker en daarnaast beschikt deze kamer over openslaande deuren (geschilderd in mei 2019) naar de achtertuin. De keuken is vernieuwd in 2016 en voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een 4-pits gasfornuis, een combi-oven en een vaatwasser. Via de keuken heeft u eveneens toegang tot de tuin. In de hal is de toiletruimte met toilet en fonteintje. De woning beschikt over een ruime slaapkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin en een studie/kinderkamer aan de voorzijde. Tussen deze twee kamers is de badkamer gesitueerd, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. De woonkamer en beide slaapkamers hebben een eikenhouten vloer; dit zorgt – in combinatie met de sfeervolle wand- en vloertegels in de hal en keuken– voor een algehele warme uitstraling in de gehele woning.

BIJZONDERHEDEN:
- de woning is grotendeels voorzien van een planken vloer;
- in het toilet en de badkamer zijn de originele granito vloeren aanwezig;
- een heerlijke tuin (80 m2) gelegen op het noordwesten;
- de woning is in zijn geheel voorzien van dubbel glas en spouwmuurisolatie;
- verwarming en warm water middels CV installatie (Remeha 2006);
- er is een actieve VvE (servicekosten € 59,- per maand);
- het buitenschilderwerk aan de voorzijde en schuur is gedaan in 2019;
- schilderwerk aan de achterkant zal begin 2020 afgerond worden;
- in 2016 zijn de regenpijpen vervangen aan de voorzijde;
- in 2018 is het dak van de schuur vernieuwd;
- plafonds en kozijnen aan de binnenkant (tuinkant) zijn in 2019 geschilderd;
- u komt te wonen in een gezellige en levendige buurt, op loopafstand van hartje centrum.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 340.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwperiode 1931-1944 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 62 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 240 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Energie Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (8.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Bijdrage VVE p/m € 59,00 Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Catharijne Sectie B Perceelnummer 7884 Index A2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.