Nijland Makelaars Utrecht
Jan van Scorelstraat 18
3583 CP Utrecht
Tel: 030-2723959
utrecht@nijland.nl
Nobeldwarsstraat 7 A, 3512 EW Utrecht
Vraagprijs € 595.000,- k.k.
Omschrijving
Aan de rand van de historische binnenstad van Utrecht, bieden wij te koop aan deze in 2020 volledig gerenoveerde stadswoning met 4 slaapkamers en een riant dakterras met uitzicht op de Domkerk en -toren. Alle centrumvoorzieningen bevinden zich op loopafstand of op slecht enkele minuten fietsen, waaronder wandelen langs de Singel, de Stadsschouwburg, Lepelenburg, Janskerkhof, Neude en Oudegracht.
De bereikbaarheid is uitstekend met het OV op loop- en fietsafstand (resp. bus en trein) en met de auto zijn middels diverse uitvalswegen meerdere rijkswegen (A27, A2, A28 en A12) in slechts enkele minuten bereikbaar.
Woonoppervlakte: 84m² en perceeloppervlakte: 72 m2
BEGANE GROND: Entree, hal, meterkast, woonkamer met trapkast, open keuken. De keuken is uitgevoerd in hoogglans wit met inbouwapparatuur waaronder o.a. een composiet aanrechtblad, combimagnetron, koelkast, vrieskast, inductie kookplaat, vaatwasmachine en afzuigkap.
1e VERDIEPING: Overloop, moderne badkamer met inloopdouche en wastafel, separate toiletruimte, 2 slaapkamers (resp. 7 m² en 12 m²).
2e VERDIEPING: Overloop, ruime berging met boiler, 2 slaapkamers (resp. 10 m² en 11 m²).
DAKTERRAS: Dakterras van ca. 26 m² met een prachtig uitzicht op de Domkerk en -toren.
Bijzonderheden:
- Verwarmd door middel van elektrische radiatoren
- Wanden zijn voorzien van stucwerk wandafwerking
- Begane grond liggen fraaie "Hout-look" plavuizen met vloerverwarming
- 1e en 2e verdieping ligt een pvc-vloer
- Energielabel C
- Niet bewoners-clausule
- Oplevering op korte termijn mogelijk
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 595.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 7.083,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Eindwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
84 m²
Perceeloppervlakte
72 m²
Inhoud
300 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafel
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Dakterras
Ja
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
08-01-2034
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk en elektrische verwarming
Warmwater
Elektrische boiler eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Dak
Soort dak
Plat dak
Materiaal
Bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
B
Perceelnummer
5596
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Utrecht
Sectie
B
Perceelnummer
5596
Oppervlakte
36 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom