Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Lippizanerstraat 19 in Utrecht 3573 SP

Lippizanerstraat 19

3573 SP Utrecht
Vraagprijs € 400.000,- k.k.
030-2723959

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 117 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Jong, fris en veel leefruimte. Drie aspecten die perfect deze woning omschrijven. Is een nieuwbouwwoning uw droom, maar heeft u geen zin om nog een keuken en een badkamer uit te zoeken en de tuin aan de leggen? Dan is dit uw kans! Deze woning is direct te betrekken. De vloeren zijn voorzien...
Lees meer

Omschrijving

Jong, fris en veel leefruimte. Drie aspecten die perfect deze woning omschrijven. Is een nieuwbouwwoning uw droom, maar heeft u geen zin om nog een keuken en een badkamer uit te zoeken en de tuin aan de leggen? Dan is dit uw kans! Deze woning is direct te betrekken. De vloeren zijn voorzien van een moderne tegelvloer, de wanden zijn afgewerkt in een neutrale kleur, de badkamer is voorzien van trendy tegelwerk en de strakke keuken is de eye-cather van deze woning. Een tophuis! De woning telt maar liefst vijf slaapkamers en een waskamer. Privacy kunt u vinden in uw eigen stadstuin. Meer buitenruimte? Het aanleggen van een dakterras is mogelijk (toestemming van de gemeente is nodig). En de kers op de taart….een eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein! Kortom: laat deze kans u niet voorbij gaan!

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

BEGANE GROND: hal met garderobemogelijkheid, meterkast, toiletruimte (toilet met fonteintje) en toegang tot de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Sfeervolle woon-/eetkamer met veel licht. Dit komt door het feit dat het een eindwoning betreft, waardoor er veel raampartijen aanwezig zijn. De wanden zijn, net zoals de overige wanden in de woning, voorzien van granietpleisterwerk. Op de vloer liggen laminaat tegels (van het merk Imola Kuni), welke makkelijk zijn in het onderhoud, maar ook een sfeervolle uitstaling heeft. Open keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De keuken is uitgevoerd in een neutrale kleur. Doordat de keuken hoogglans en greeploos is en voorzien is van kwalitatief goede apparatuur (Siemens/Atag), is de keuken een echte blikvanger. Met de beschikking over een 5-pits gasfornuis met afzuigunit (recirculatie), koel-/vriescombinatie, oven, magnetron en een vaatwasser, valt er eigenlijk niets meer te wensen. Een stenen aanrechtblad maakt deze keuken helemaal af! De volledige begane grond is voorzien van vloerverwarming. Een heerlijke, beschutte stadstuin met sierbestrating, waterkraantje, buitenverlichting en een vrijstaande houten berging. Deze berging deelt u met uw twee buren. De gehele berging is afgesloten, maar uw eigen berging is alleen voor u toegankelijk. Via de berging kunt u de gemeenschappelijke tuin bereiken, maar ook de parkeerplaatsen. U beschikt over een eigen parkeerplaats.

1E VERDIEPING: overloop met toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De grote slaapkamer is eventueel nog op te splitsen in twee slaapkamers. Op dit moment beschikt deze slaapkamer over een walk-in closet. Een wens van velen….! De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel, een wandcloset en een designradiator. Deze sanitaire ruimte is tot het plafond betegeld. Ventilatie wordt geregeld via de mechanische ventilatie. Liever natuurlijke ventilatie? Dat kan. Deze badkamer beschikt over een kiepraam.

2E VERDIEPING: met de vaste trap kunt u naar de bovenste verdieping. Via de overloop kunt u de drie slaapkamers en de waskamer betreden. Drie ruime slaapkamers. Leefruimte volop! De wasmachine, en eventueel de droger, kunt u plaatsen in de waskamer, waar ook de cv-ketel, de installatie van de zonnepanelen en de installatie van de mechanische ventilatie aanwezig zijn.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 2015;
- woonoppervlakte ca. 117 m², inhoud ca. 403 m³, perceeloppervlakte 57 m²;
- de woning is ongebruikt en geheel in nieuwe staat;
- eventueel kunt u, met toestemming van de gemeente, een dakterras aanleggen;
- de woning beschikt over 11 zonnepanelen met een totale huur van € 53,-. Op deze panelen zit een huurcontract met een opstalrecht van 25 jaar. Dit contract is op te vragen bij de makelaar. Het huurcontract gaat bij de koop over van verkoper naar koper;
- cv-ketel uit 2015 (Intergas);
- bij de woning hoort een eigen parkeerplaats op het gemeenschappelijke terrein;
- de woning heeft de beschikking over een gemeenschappelijke binnentuin;
- servicekosten zijn € 25,- per maand voor het onderhoud voor de tuin en het gas/licht voor de algemene buitenruimte en de
  gezamenlijke ruimte;
- de woning beschikt over een politiekeurmerk en een SWK garantiecertificaat;
- u komt te wonen in een kindvriendelijke wijk.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
 
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Servicekosten € 25,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 117 m² Perceeloppervlakte 59 m² Inhoud 403 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dubbel glas, Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gasketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 11 m² (3.9 m bij 2.79 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk, SWK Garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Zonnecollectoren Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 2775 Oppervlakte 57 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 2786 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Zie akte Kadastrale gegevens Gemeente Utrecht Sectie L Perceelnummer 2791 Oppervlakte 1 m² Eigendomssituatie Zie akte

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.