Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Musschenbroekstraat 33 in Utrecht 3514 XH

Van Musschenbroekstraat 33

3514 XH Utrecht
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
030-2723959

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 100 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Wonen met het Griftpark grenzend aan de achtertuin! Dat biedt deze karakteristieke tussenwoning met veel leefruimte, een zonnige achtertuin met achterom, een balkon aan de voorzijde en….u komt te wonen in een buurt met prettige contacten met buurtgenoten. Wat wilt u nog meer?
De woning...
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Wonen met het Griftpark grenzend aan de achtertuin! Dat biedt deze karakteristieke tussenwoning met veel leefruimte, een zonnige achtertuin met achterom, een balkon aan de voorzijde en….u komt te wonen in een buurt met prettige contacten met buurtgenoten. Wat wilt u nog meer?
De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en één open grote ruimte met balkon op de tweede verdieping. Genoeg ruimte binnen in huis, maar ook genoeg buitenruimte.
De Van Musschenbroekstraat is een geliefde straat met bouwstijlen uit de jaren ’30. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels zijn in de directe nabijheid gelegen (Albert Heijn, DA drogist, Bakker Roel en de Groenteboer zijn op loopafstand (Tuinwijk)). Ook de binnenstad van Utrecht met het centraal station ligt op fietsafstand.
Kortom: een gemiste kans als u deze woning niet komt bezichtigen!

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

BEGANE GROND: hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en toegang tot de woonkamer met een houten vloer. Een heerlijke, lichte woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde (eventueel een omgekeerde indeling is uiteraard mogelijk). De keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien in de neutrale kleuren wit en houtkleur Via de woonkamer heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Ook kunt u de achtertuin in via de keuken. De tuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zon en uw privacy. Tevens bevind er zich een schuurtje voor opslag. Via de achterom komt u op een plantsoentje waar kinderen fijn kunnen spelen en direct toegang hebben tot het mooie Griftpark.

1E VERDIEPING: overloop met inbouw kast en toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim, modern en in de kleurstellingen die ieder wenst (antraciet/wit). Een strak geheel. In de badkamer treft u een bad, ruime douche, dubbele wastafel, een wandcloset en een designradiator.

2E VERDIEPING: via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. De verdieping betreft één, open grote ruimte. Deze verdieping wordt op dit moment gebruikt als derde slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon (westen) welke te bereiken is via openslaande deuren. Volop buitenruimte! Genieten van de avondzon en privacy. Ook treft u hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar jaren ’30;
- woonoppervlakte ca. 100 m², inhoud ca. 358 m³, perceeloppervlakte 76 m²;
- een heerlijke tuin met een achterom gelegen op het oosten;
- de kruipruimte is geïsoleerd met glaswol;
- in 2008 is de woning voor het laatst voorzien van een buitenschildersbeurt;
- in 2019 is de woning van binnen helemaal geschilderd;
- het bouwjaar van de cv-ketel is 2010;
- energielabel E;
- u komt te wonen in een gezellige, sociale buurt met diverse voorzieningen in de directe omgeving.

Oplevering in overleg.
Wonen met het Griftpark grenzend aan de achtertuin! Dat biedt deze karakteristieke tussenwoning met veel leefruimte, een zonnige achtertuin met achterom, een balkon aan de voorzijde en….u komt te wonen in een buurt met prettige contacten met buurtgenoten. Wat wilt u nog meer?
De woning beschikt over een ruime woon-/eetkamer met open keuken, twee slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping en één open grote ruimte met balkon op de tweede verdieping. Genoeg ruimte binnen in huis, maar ook genoeg buitenruimte.
De Van Musschenbroekstraat is een geliefde straat met bouwstijlen uit de jaren ’30. Voorzieningen als scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen en winkels zijn in de directe nabijheid gelegen (Albert Heijn, DA drogist, Bakker Roel en de Groenteboer zijn op loopafstand (Tuinwijk)). Ook de binnenstad van Utrecht met het centraal station ligt op fietsafstand.
Kortom: een gemiste kans als u deze woning niet komt bezichtigen!

Interesse? Bel ons voor een afspraak!

BEGANE GROND: hal met garderobe, meterkast, toiletruimte (wandcloset met fonteintje) en toegang tot de woonkamer met een houten vloer. Een heerlijke, lichte woonkamer aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde (eventueel een omgekeerde indeling is uiteraard mogelijk). De keuken met diverse inbouwapparatuur bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien in de neutrale kleuren wit en houtkleur Via de woonkamer heeft u door middel van openslaande deuren toegang tot de achtertuin. Ook kunt u de achtertuin in via de keuken. De tuin, gelegen op het oosten, is een heerlijke plek waar u kunt genieten van de zon en uw privacy. Tevens bevind er zich een schuurtje voor opslag. Via de achterom komt u op een plantsoentje waar kinderen fijn kunnen spelen en direct toegang hebben tot het mooie Griftpark.

1E VERDIEPING: overloop met inbouw kast en toegang tot twee slaapkamers en een badkamer. De badkamer is ruim, modern en in de kleurstellingen die ieder wenst (antraciet/wit). Een strak geheel. In de badkamer treft u een bad, ruime douche, dubbele wastafel, een wandcloset en een designradiator.

2E VERDIEPING: via een vaste trap komt u op de bovenste verdieping. De verdieping betreft één, open grote ruimte. Deze verdieping wordt op dit moment gebruikt als derde slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon (westen) welke te bereiken is via openslaande deuren. Volop buitenruimte! Genieten van de avondzon en privacy. Ook treft u hier de opstelplaats voor de wasmachine, droger en de cv-ketel.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar jaren ’30;
- woonoppervlakte ca. 100 m², inhoud ca. 358 m³, perceeloppervlakte 76 m²;
- een heerlijke tuin met een achterom gelegen op het oosten;
- de kruipruimte is geïsoleerd met glaswol;
- in 2008 is de woning voor het laatst voorzien van een buitenschilderbeurt;
- in 2019 is de woning van binnen helemaal geschilderd;
- het bouwjaar van de cv-ketel is 2010;
- energielabel E;
- de woning is verhuurd tot en met september 2019;
- het dak van de berging is van asbest;
- u komt te wonen in een gezellige, sociale buurt met diverse voorzieningen in de directe omgeving;
- er wordt een niet- zelfbewoningsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.

Oplevering in overleg.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 475.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 76 m² Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 358 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Dakterras Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-04-2029 Isolatie Vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gasketel uit 2010, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 21 m² (5.05 m bij 4.1 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen spouw en geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Lauwerecht Sectie C Perceelnummer 5287 Oppervlakte 76 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.