Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dijkstraat 25 in Wijk Bij Duurstede 3961 AA

Dijkstraat 25

3961 AA Wijk bij Duurstede
Vraagprijs € 699.000,- k.k.
0343-412841

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1653 Woonoppervlakte 227 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle stadsvilla gelegen aan de rand van de oude binnenstad met vrij uitzicht op de Lek. Deze 17e-eeuwse voormalige burgemeesterswoning heeft een diepe (22 meter) besloten achtertuin. De voorzijde biedt een fantastisch uitzicht over de uiterwaarden en de stadshaven. Vanaf de achterzijde kijkt u...
Lees meer

Omschrijving

Sfeervolle stadsvilla gelegen aan de rand van de oude binnenstad met vrij uitzicht op de Lek. Deze 17e-eeuwse voormalige burgemeesterswoning heeft een diepe (22 meter) besloten achtertuin. De voorzijde biedt een fantastisch uitzicht over de uiterwaarden en de stadshaven. Vanaf de achterzijde kijkt u uit over het oude stadscentrum met beide kerken. Het autoluwe deel van de Dijkstraat, waar alleen bestemmingsverkeer doorheen komt, zorgt voor rustig wonen in het centrum. De ligging aan de rivier garandeert een steeds veranderend uitzicht dat nooit verveelt. Op een warme zomerdag kunt u hierin een verfrissende duik nemen. Deze elementen maken dit Rijksmonument uniek!

Woonoppervlak: 227 m² Inhoud: 980 m³ Perceeloppervlak: 194 m² Bouwjaar: 1653

BEGANE GROND: Direct bij binnenkomst ervaart u de historie van dit pand met de prachtige hoge plafonds (3,68m) en de indrukwekkend ruime keuken (22m²). De keuken beschikt over een Belgisch hardstenen vloer en is uitgevoerd met marmeren aanrechtblad, kookeiland, rvs spoelbak, kastjes met paneeldeuren, 5-pits gaskomfoor met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser, close-in-boiler en ingebouwde vriezer en -oven. De woonkeuken is via de dubbele glas-in-looddeuren verbonden met de heerlijke eetkamer, die volgens de huidige bewoners een van de pluspunten zijn van dit huis. De eetkamer (25 m²) is voorzien van een prachtige marmeren schouw, massief eiken parketvloer en achterramen met roedeverdeling en originele luiken. Het zitje in de brede vensterbank biedt uitzicht op de tuin die vanuit de eetkamer is te bereiken. Door de diepte van de tuin heeft u gedurende de hele dag de mogelijkheid hier van de zon te genieten. Op het terras met de vaste buitentafel kunt u dichtbij het huis van de avondzon genieten. Door het weelderige groen rondom de tuin zit u geheel privé.

Onder de keuken en eetkamer ligt een zeer ruime kelder (50 m2) op stahoogte die zeer veel opslagruimte biedt.

EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop welke toegang geeft tot de woonkamer en werkkamer. De gehele woonkamer en overloop zijn voorzien van een fraaie eikenhouten vloer. De ruime woonkamer van circa 48 m² heeft aan de voorzijde geweldig uitzicht op de oude stadshaven en is uitgerust met een open haard. Aan de achterzijde heeft u uitzicht op de tuinen van de huizen in de oude binnenstad.

Naast de woonkamer ligt een ruime werkkamer, waarin u rustig kunt werken of lezen of waar de kinderen kunnen spelen.

TWEEDE VERDIEPING: De royale overloop op de tweede verdieping biedt toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De 1e slaapkamer van circa 18 m² is voorzien van airconditioning en bevindt zich aan de achterzijde van het huis. De 2e slaapkamer van circa 19 m² ligt aan de voorzijde en heeft een speelse indeling met een vide. De 3e slaapkamer van circa 10 m² met een dakkapel is aan de voorzijde gelegen en heeft zicht op de molen en eveneens op de stadshaven.

De stijlvolle en complete badkamer beschikt over alle comfort en is voorzien van een granieten vloer met vloerverwarming, ligbad, separate douchecabine, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en een designradiator. De opstelling van de wasmachine en droger bevindt zich hier ook.

DERDE VERDIEPING: De vaste trap naar de 3e verdieping biedt toegang tot de vide met werkplek en een 4e slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Voormalig burgemeesterswoning in 1762
- Aan de haven gelegen met vrij uitzicht over de Lek en uiterwaarden
- Diepe achtertuin
- Goed onderhouden
- Nabij centrum, aan rustige straat (éénrichtingsverkeer)
- Zwemmen in de Lek
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 699.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1653 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 227 m² Perceeloppervlakte 194 m² Overige inpandige ruimte 50 m² Inhoud 980 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 4 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Voorzetramen Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel, Open haard C.V.-Ketel Nefit Compact HRC 30 (Gas Combiketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 110 m² (22.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monumentaal pand Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente WIJK BIJ DUURSTEDE Sectie B Perceelnummer 2125 Oppervlakte 159 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Wijk bij Duurstede Sectie B Perceelnummer 2126 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.