Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Prins Hendriklaan 31 in Zeist 3701 CL

Prins Hendriklaan 31

3701 CL Zeist
Vraagprijs € 1.175.000,- k.k.
030-2285858

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1902 Woonoppervlakte 266 m² Aantal kamers 8
Lees meer

Omschrijving

In het Wilhelminapark, aan de lommerrijke Prins Hendriklaan, ligt deze rijk aan details gebouwde, zeer royale en modern bewoonde helft van dubbele villa van fraaie architectuur. Deze monumentale stadsvilla is verbouwd tot een heerlijk familiehuis en heeft een uitgebouwde parterre met een woonkamer...
Lees meer

Omschrijving

In het Wilhelminapark, aan de lommerrijke Prins Hendriklaan, ligt deze rijk aan details gebouwde, zeer royale en modern bewoonde helft van dubbele villa van fraaie architectuur. Deze monumentale stadsvilla is verbouwd tot een heerlijk familiehuis en heeft een uitgebouwde parterre met een woonkamer met originele en-suite partij en een zeer riante woonkeuken. Verdeeld over de etages liggen de vijf slaapkamers en twee badkamers. De villa dateert uit 1902 en beschikt over veel kenmerkende stijlelementen uit deze periode waaronder hoge met ornamenten versierde plafonds, paneeldeuren en glas-in-lood ramen. De rondom de woning gelegen tuin met houten berging maakt het tot een compleet geheel. Woonoppervlakte 266 m², perceeloppervlakte 458 m².   

DE LIGGING
De lommerrijke Prins Hendriklaan ligt in het Wilhelminapark, een statige villawijk die rond 1900 ontwikkeld is tussen het centrum van Zeist en de uitgestrekte bossen. De wijk kenmerkt zich door mooie stadsvilla's van verschillende architectuur veelal rijk voorzien van authentieke stijlkenmerken. De ligging is ideaal, het centrum, scholen en sportvoorzieningen liggen binnen handbereik en de uitvalswegen zijn eenvoudig en snel bereikbaar.

INDELING:

BEGANE GROND
Entree, tochtportaal, hal met originele marmeren vloer en paneeldeuren, trapopgang naar de etage, toilet en toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is door een originele en-suite partij verdeeld in een woon- en eetkamer, beide hebben grote schuiframen, een fraai, hoog ornamenten plafond en een parketvloer. Het woongedeelte heeft een open haard en een doorgang naar de serre aan de zijkant van de woning. Het eetgedeelte is voorzien van een fraaie marmeren schouw. Via de hal zijn de bijkeuken met deur naar de tuin en de unieke aangebouwde woonkeuken (2015) bereikbaar. De riante woonkeuken heeft een in U-opstelling geplaatste keuken met diverse inbouwapparatuur en is aan twee zijden voorzien van fraaie harmonica vouwpuien (Solarlux). De deuren kunnen volledig open geschoven worden, hierdoor kan de woonkeuken helemaal bij de tuin betrokken worden. In de woonkeuken staat een moderne houtkachel (Contura), direct achter de woonkeuken ligt een heerlijk groot terras.

1e VERDIEPING
Overloop met vaste kasten en toilet, toegang tot de vier slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote schuiframen en een linoleum vloer, waarvan de slaapkamer aan de voorzijde openslaande deuren heeft naar een terras, en de slaapkamer aan de achterzijde voorzien is van een vaste kast en een wastafel. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, separate douche, bidet en een wastafelmeubel met twee wastafels.

ZOLDER
Deze sfeervolle loftzolder heeft 6 dakkapellen en is verbouwd tot een riante ouderslaapkamer met een grote inloopkast, een toilet en een eigen (open) badkamer met een bad op pootjes, dubbele wastafel een een separate douche. De etage is voorzien van een houten vloer en airconditioning.

KELDER
Vanuit de hal is de ruime kelder op stahoogte te bereiken (15m²).

TUIN
De woning heeft een goede voortuin en een vrije achtertuin op het noordwesten, direct aan de woning en de woonkeuken liggen terrassen. Achter in de tuin staat een ruime houten berging met daaraan een houtopslag.


BIJZONDERHEDEN
- Zeer compleet gezinshuis op een aantrekkelijke locatie op korte afstand van alle voorzieningen en uitgestrekte bossen.
- De aangebouwde moderne woonkeuken en de monumentale architectuur van de woning zijn een verrassende en fraaie combinatie.
- De woning is grotendeels voorzien van isolatieglas.
- De woning is in 2017 volledig aan de buitenzijde geschilderd.
- Door de grote raampartijen heeft de woning in alle ruimtes veel daglichttoetreding.
- De woning wordt middels de gang gescheiden van het buurhuis, hierdoor is er goede geluidsisolatie.
- Op de zolderverdieping is nog ca 30 m² extra bruikbare vloeroppervlakte onder de schuine kappen.
- De woning is opgenomen in de gemeentelijke monumentenlijst.
- Middels het aanvragen van een zogenaamde uitweg-vergunning is het mogelijk parkeergelegenheid op eigen terrein te realiseren: deze aanvraag loopt.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.175.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1902 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 266 m² Perceeloppervlakte 458 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 985 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas, Geen spouw Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Houtkachel C.V.-Ketel Nefit HRC (Gas Combiketel uit 2019, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 252 m² (18.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Monument Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie I Perceelnummer 1961 Oppervlakte 458 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.