Nijland Makelaars Zeist
Lommerlust 48
3702 BV Zeist
Tel: 030-6986200
zeist@nijland.nl
Arnhemse Bovenweg 18 25, 3708 TB Zeist
Vraagprijs € 192.500,- k.k.
Omschrijving
Op de tweede woonlaag gelegen netjes onderhouden twee kamer appartement met balkon op het zuidoosten en eigen berging in onderbouw alsmede een gezamenlijke fietsenberging.
Het appartementencomplex “Parkflat Nijenhove” is een senioren appartementencomplex en de minimum leeftijd is 50 jaar. Op de begane grond bevindt zich een gezellige ontmoetingsplaats. Hier staat een biljarttafel en er is een goed gevulde bibliotheek. De in Parkstijl aangelegde achtertuin van het complex is voorzien van zitjes en een “Jeu de Boulebaan”. In het souterrain bevindt zich een hobby c.q. knutselruimte. Er zijn parkeerplaatsen aan de voor- en achterkant van het gebouw.
Het vernieuwde winkelcentrum met een ultramoderne AH en diverse speciaalzaken liggen op loopafstand van de woning. Net zoals een nieuw zorgcentrum met onder meer huisartsen, apotheek, fysiotherapie en diverse basis- en middelbare scholen. Diverse uitvalswegen zijn zeer goed bereikbaar, alsmede het treinstation van Driebergen/Zeist.
Woonoppervlakte: 64 m2.
TWEEDE WOONLAAG: Entree; hal/gang met video/intercom installatie, meterkast en separaat toilet. Lichte woonkamer met laminaatvloer en toegang tot balkon met uitval zonnescherm. Eenvoudige keuken is voorzien van 4-pits inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, smalle vaatwasser, dubbele spoelbak en inbouwkast.
Slaapkamer met inbouwkast en tevens deur naar het balkon. Aansluitend de badkamer voorzien van wastafel, douche, wasmachineaansluiting en opstelling huur boiler.
De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 360,- per maand o.a. voor de opstalverzekering, tuinonderhoud, schoonmaakkosten gebouw, reservering voor onderhoud en € 60,- voorschot voor verwarmingskosten.
Bijzonderheden:
- Ruim balkon op het zuidoosten.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm.
- Het appartement is voorzien van een PVC laminaatvloer.
- Het appartementencomplex is voorzien van een video-intercomsysteem en meerdere liften.
- Warm water middels huurboiler (€ 13,66 per maand).
- Toelatingseisen: minimaal leeftijdsgrens 50 jaar.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Aanvaarding na kennismakingsgesprek.
- Het eenmalige entreebedrag aan Parkflat Nijenhove bedraagt € 1.500,- hetgeen wordt toegevoegd aan het reservefonds van de Vereniging.
- Banken bieden de mogelijkheid om een hypotheek te nemen voor dit object.
- Aanvaarding in overleg.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 192.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.007,81
Aanvaarding
in overleg
Servicekosten
€ 360,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Subtype woning
Flat(woning) permanent
Bouwjaar
1960
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
64 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
205 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
1 m²
Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Wastafel, Wasmachineaansluiting
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Balkon
Ja
Voorzieningen
TV kabel, Lift, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
21-03-2032
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warmwater
Elektrische boiler huur
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Box
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Nee
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Zeist
Sectie
E
Perceelnummer
2785
Index
23
Eigendomssituatie
Volle eigendom