Leusderweg 45 f

Omschrijving

In het populaire Leusderkwartier is dit instapklare 2-kamerappartement beschikbaar. Dit appartement is gelegen op de tweede woonlaag van het kleinschalige appartementencomplex ‘de Oranjeboom’. Het appartementencomplex is opgeleverd in 2019 en ligt op steenworp afstand van het centrum van Amersfoort.   

Op de bovenste verdieping van het complex ligt een gezamenlijk dakterras waar je een prachtig uitzicht hebt op de Onze Lieve Vrouwetoren. De historische binnenstad van Amersfoort met al haar winkels, terrassen en gezelligheid ligt op loopafstand, evenals het Centraal Station van Amersfoort en winkelstraat de Leusderweg. De diverse uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar. Het Juliana van Stolbergpark ligt naast de deur en wil je de natuur in, dan kun je terecht in de bossen van Nimmerdor en Klein Zwitserland.

Op de begane grond bevindt zich de centrale, afgesloten entree met intercom, trapopgang en lift. Hier bevindt zich ook de gezamenlijke afsluitbare fietsenstalling.

APPARTEMENT: Mooie woonkamer met veel lichtinval door grote ramen. Open keuken voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en een koelkast. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de moderne badkamer met toilet, inloopdouche, handdoekradiator en wastafel. Naast de badkamer bevindt zich de praktische bergruimte waar de cv-ketel en wasmachine staan opgesteld. Vervolgens de slaapkamer met voldoende ruimte voor een kledingkast. Het appartement is voorzien van een laminaatvloer.

Kenmerken:
- Goed onderhouden 2-kamer startersappartement met Energielabel A
- Gelegen op centrale locatie.
- Gezonde en actieve VvE; € 100,17 servicekosten per maand.
- Gelegen in het Leusderkwartier, op loopafstand van de binnenstad, winkels en het Centraal Station van Amersfoort.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.813,95 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 100,17 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 43 m² Inhoud 142 m³ Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-03-2029 Isolatie Dubbel glas en volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 100,17 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie H Perceelnummer 4795 Index 10 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties