Lijsterstraat 26

Omschrijving

In de wijk Liendert ligt deze ruime maisonnette woning met maar liefst 6 kamers; de luxe van een eigen zonnige tuin; een balkon en een royale inpandige berging. Ook de ligging is gunstig op korte afstand van de gezellige binnenstad van Amersfoort. In de directe omgeving bevinden zich diverse scholen en winkels. Wilt u gebruik maken van het openbaar vervoer dan bent u binnen 10 minuten fietsafstand bij het NS-station Schothorst.

In het nabij gelegen Waterwingebied kunt u terecht voor een sportieve uitdaging of rustige wandeling.
Ook de diverse uitvalswegen naar de A1 en A28 zijn snel en gemakkelijk te bereiken.

Centrale entree met bellenplateau, intercom, brievenbussen, lift en trapopgang.
BEGANE GROND: Twee slaapkamers en de ruime berging bevinden zich op de begane grond. De grote slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel. De tweede slaapkamer heeft toegang naar de ruime, beschutte tuin. De tuin met ligging op het zuidwesten is toegankelijk via een achterom. De inpandige berging biedt naast veel bergruimte plaats voor het stallen van de fietsen.
EERSTE VERDIEPING: Entree, portaal met meterkast. Ruime hal met inbouwkast, toiletruimte en toegang tot de diverse vertrekken. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement en beschikt over een gasfornuis, afwasmachine, afzuigkap en koelkast. De cv-ketel is weggewerkt in een afgesloten kast in de keuken. Vervolgens loopt u door naar de woonkamer met veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heeft u via de dubbele deuren toegang tot de zijkamer. Deze kamer wordt gebruikt als werkkamer maar is eventueel te gebruiken als extra slaapkamer. Vanaf hier heeft u toegang tot het zonnige balkon. Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer met douche, wastafel en wasmachine aansluiting en droger.

Bijzonderheden:
- Ruime maisonnette met 4 slaapkamers.
- Balkon en tuin met achterom.
- Royale berging op de begane grond.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Servicekosten € 299,72 per maand.
- Woonoppervlakte 121 m².

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.873,87 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 299,72 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Inhoud 404 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Indeling Overige inpandige ruimte 10 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-02-2028 Isolatie Hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2020, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (6.0 m bij 8.4 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 299,72 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie A Perceelnummer 6892 Index 4 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie A Perceelnummer 6892 Index 66 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties