Evenaar 277

Omschrijving

Met een fraai uitzicht ligt op een unieke locatie net buiten de historische binnenstad van Amersfoort dit luxe, moderne 4- kamer hoek appartement (bouwjaar 2019) met eigen parkeerplaats en berging. Het onder architectuur gebouwde appartementencomplex heeft een stoere industriële uitstraling met mooie details en grote glaspartijen. Het appartement is volledig op de toekomst voorbereid en volledig verduurzaamd; de aardwarmtepomp in combinatie met vloerverwarming en vloerkoeling zorgt zowel in de winter als in de zomer voor een aangename temperatuur. Daarnaast heeft het appartement 3 eigen zonnepanelen.
Woonoppervlakte 115m²

Het appartement met vrij uitzicht op de historische binnenstad van Amersfoort bevindt zich op loopafstand van de binnenstad met alle voorzieningen die de stad te bieden heeft. Ook bij de haven aan het Eemplein is het genieten op de terrassen en de restaurants aan het water.

U bereikt het appartement via de gemeenschappelijke entree met trappenhuis en lift.

APPARTEMENT: Entree, garderobe en de hal met toilet en douche, en een aparte ruimte voor de warmtepomp met boiler en warmteterugwin (wtw) installatie. In deze ruimte staan ook de wasmachine en droger opgesteld.
Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met moderne open keuken. Vanuit de woonkamer met veel lichtinval heeft u een prachtig vrij uitzicht op de skyline en de historische stad van Amersfoort. De open keuken is voorzien van het nodige kookcomfort zoals een kookeiland met daarin een inductiekookplaat inclusief een zogenaamd downdraft geïntegreerd afzuigsysteem; een vaatwasser, vriezer en koelkast. Daarnaast biedt de keuken veel bergruimte en is het geheel afgewerkt met een mooi composiet werkblad.
De woonkamer beschikt over elektrische bedienbare zonnescreens en is afgewerkt met een mooie pvc vloer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de overdekte loggia. De loggia is met verschuifbare ramen af te sluiten. Dit maakt het heerlijke plek waar het altijd aangenaam vertoeven is. Het appartement beschikt over drie ruime slaap-/werkkamers met individueel regelbare temperatuur. De kamers zijn gesitueerd aan de achterzijde van het appartement. De woonkamer en de drie slaapkamers zijn voorzien van internet bekabeling.
De luxe badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een brede wastafel, een ligbad en een toilet.
In de onderbouw van het appartementen complex beschikt u over een inpandige berging.

Parkeren kunt u op uw eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het appartementencomplex. Het is mogelijk om nog een extra parkeerplaats te kopen.

Kenmerken:
- Unieke ligging aan de rand van de binnenstad van Amersfoort met een prachtig uitzicht.
- Het appartement beschikt over 3 eigen zonnepanelen; is gasloos met een heel laag energieverbruik.
- Fraaie, duurzame pvc-vloer voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.
- Vloerverwarming is per kamer in te regelen.
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (mogelijkheid voor extra parkeerplaats); voorziening voor elektrische laadpaal is aanwezig.
- Servicekosten inclusief parkeerplaats ca € 240,-
- Kosten warmtepomp € 94,= per maand.
- Met de speciale toegangsapp kunt u zien wie er voor de deur staat. Met de app kunt u deur openen op afstand.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 535.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.652,17 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 240,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2019 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Inhoud 416 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 0.82 Energie einddatum 17-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp en warmte terugwininstallatie Warmwater Centrale voorziening en aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Box Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op afgesloten terrein Toelichting mogelijk koop 2e parkeerplaats Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 240,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie G Perceelnummer 6383 Index 12 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie G Perceelnummer 6377 Index 77 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties