Zandbergenlaan 81

Omschrijving

Zorgeloos wonen aan de rand van landgoed Nimmerdor is mogelijk in dit ruime, comfortabele 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats, zonnig terras en inpandige berging. Het appartement ligt op de begane grond in het appartementencomplex De Bosrand. Alle ruimtes zijn ruim van opzet zodat u ook als u minder goed ter been bent, goed uit de voeten kunt. Met een energielabel A woont u hier ook nog eens energiezuinig.

Woonoppervlakte 100m².

“De Bosrand” is een kleinschalig appartementencomplex dat beschikt over een lift en een gemeenschappelijke fietsenstalling; tevens is er een fraaie binnen- en buitentuin aanwezig.
Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij de winkels aan de Leusderweg. De bushalte is op nog geen 50 meter van het appartement, zo is de historische binnenstad en het NS-station Amersfoort goed en snel bereikbaar. Daarnaast bent u binnen enkele minuten bij de A1 en A28. Voor een wandeling in het bos stapt u zo vanuit de voordeur de natuur in.

Algemene entree: keurig afgesloten voorportaal met videofoon, een prachtig atrium met veel lichtinval en mooi zicht op het groen, hier bevinden zich tevens de trap en liftinstallatie.

APPARTEMENT: Vanuit de ruime hal heeft u toegang tot de verschillende vertrekken. In de hal bevindt zich de meterkast het toilet en een inpandige berging. De berging is zowel van binnen als van buiten te bereiken; hier is de
cv-ketel en de wasmachine geïnstalleerd daarnaast is er veel bergruimte.Vervolgens komt u in de ruime woonkamer met veel lichtinval en toegang tot het terras dat grenst aan de tuin. De open keuken in hoekopstelling is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en een koel/vriescombinatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer met toegang tot het terras en de badkamer.
De bijzonder ruime badkamer is voorzien van wastafel, toilet en ruime inloopdouche. Zowel de keuken als de badkamer is in 2018 vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd;
- Eigen parkeerplaats;
- Het complex heeft een zeer gezonde en actieve VVE;
- Vanaf 55+ kunt u in dit appartementencomplex terecht;
- Algemene fietsenberging aanwezig;
- Servicekosten € 297,68 per maand, circa incl parkeerplaats;
- Op deze woning is de niet zelfbewonersclausule van toepassing.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 500.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.000,- Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 297,68 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en aan rustige weg Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Inhoud 365 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Toilet, Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-05-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Zonneterras Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 297,68 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie B Perceelnummer 9867 Index 2 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties