Roerdompstraat 7 in Amersfoort 3815 BT: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Leuke, charmante tussenwoning op een rustige locatie in de groene, kindvriendelijke woonwijk Liendert. De woning beschikt over drie slaapkamers waaronder een ruime zolder en een diepe zonnige achtertuin. Met het park en diverse speeltuinen om de hoek is dit een prima plek voor een jong gezin.

Op slechts enkele minuten fietsen bent u in gezellige binnenstad van Amersfoort. Voor de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Leuke, charmante tussenwoning op een rustige locatie in de groene, kindvriendelijke woonwijk Liendert. De woning beschikt over drie slaapkamers waaronder een ruime zolder en een diepe zonnige achtertuin. Met het park en diverse speeltuinen om de hoek is dit een prima plek voor een jong gezin.

Op slechts enkele minuten fietsen bent u in gezellige binnenstad van Amersfoort. Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht in de directe omgeving bij de winkels op het Neptunusplein of de Wiekslag. Ook ligt de woning gunstig ten opzichte van NS-station Schothorst en de diverse uitvalswegen. Voor een wandeling in het park loopt u zo naar het Waterwingebied.

BEGANE GROND: De entree/hal, meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De tuingerichte woonkamer heeft veel lichtinval evenals de open keuken die is voorzien van een lichtkoepel. De keuken is aan de tuinzijde gesitueerd; naast veel kastruimte is er de benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koel/vriescombinatie en een 6-pitsgasfornuis met oven (merk Smeg). Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken heeft u toegang tot de omsloten tuin.
EERSTE VERDIEPING: De ruime overloop biedt plaats voor de wasmachine en droger. Vervolgens twee ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De volledige betegelde badkamer is voorzien van twee wastafels, douchecabine en toilet.
TWEEDE VERDIEPING: In 2023 is op de zolder een dakkapel met kunststof kozijnen geplaatst. Hierdoor is een derde royale (slaap)kamer gecreëerd met veel lichtinval.
TUIN: Naast de royale voortuin is er een diepe en zonnige achtertuin. De tuin beschikt over een achterom en stenen berging. Omdat de tuin grenst aan een parkeerplaats heeft u geen inkijk van achterburen en kunt u hier volop genieten van uw privacy.

Kenmerken:
- Leuke tussenwoning in een kindvriendelijke omgeving.
- Diepe, omsloten achtertuin gelegen op het Zuiden.
- Gunstige locatie in de buurt van winkels, NS-station Schothorst en het Waterwingebied.

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.804,35 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 156 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 343 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 14-03-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (12.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie A Perceelnummer 4196 Oppervlakte 156 m² Eigendomssituatie Volle eigendom