Graaf Lodewijklaan 16

Omschrijving

Deze bijzonder leuke en goed onderhouden stadswoning ligt op een perfecte locatie op het voormalig kazerneterrein Juliana van Stolberg in de geliefde wijk De Berg-Zuid.
Met de ligging aan een groenstrook met alleen bestemmingsverkeer en in de buurt diverse speelgelegenheden is dit een prettige leefomgeving voor opgroeiende kinderen.

Een paar kenmerken die een bezichtiging meer dan de moeite waard maakt, zetten wij alvast voor u op een rij; zoals de woonkamer met veel lichtinval en strak gestucte muren, moderne keuken en badkamer en de sfeervolle zonnige tuin.

Aan de Graaf Lodewijklaan woont u met alle faciliteiten van de stad in de directe nabijheid zoals de winkels aan de Leusderweg, kinderopvang, diverse scholen, het NS-station Amersfoort Centraal en de binnenstad van Amersfoort op loopafstand. Daarnaast zijn de stadsparken Juliana Van Stolberg, park Randenbroek en Elisabeth Groen een mooie uitvalsbasis voor een wandeling in de natuur.

BEGANE GROND: Hal met toilet en meterkast. Vervolgens loopt u door naar de tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en de open keuken in hoekopstelling. De moderne en strak afgewerkte keuken bevindt zich aan de voorkant en is voorzien diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgasfornuis, vaatwasser, combi-oven en koelkast.
Aan de tuinkant bevindt zich het tweede portaal met tuindeur en trapopgang naar de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Op deze verdieping de overloop met diepe vaste kast en drie slaapkamers. In de aparte wasruimte is de wasmachineaansluiting en de opstelling van de CV-ketel. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

TUIN: Vanuit het tweede portaal heeft u toegang tot de bijzonder leuk aangelegde en sfeervolle tuin. Achter in de tuin bevindt zich de stenen berging; deze is via een achterom te bereiken.

Kenmerken:
- Zeer leuke stadswoning gelegen op een gewilde locatie gelegen aan het stadspark Juliana van Stolberg in het Leusderkwartier.
- Sfeervolle omsloten tuin met berging en achterom.
- Parkeren met parkeervergunning.

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 469.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.390,80 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Gedeeltelijk gestoffeerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 87 m² Perceeloppervlakte 100 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 292 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 12-03-2034 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 32 m² (6.13 m bij 5.2 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Amersfoort Sectie C Perceelnummer 5135 Oppervlakte 100 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties