Omschrijving
Wonen aan het water! Laat u verrassen door deze unieke ruime hoekwoning met vrijstaande garage en royale tuin die grenst aan het water. De woning ligt op een ruim perceel op loopafstand van winkelcentrum De Nieuwe Hof met alle overige voorzieningen in de directe omgeving. De goede locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk maakt dit een ideale gezinswoning met veel wooncomfort....
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1998 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Wonen aan het water! Laat u verrassen door deze unieke ruime hoekwoning met vrijstaande garage en royale tuin die grenst aan het water. De woning ligt op een ruim perceel op loopafstand van winkelcentrum De Nieuwe Hof met alle overige voorzieningen in de directe omgeving. De goede locatie in een groene en kindvriendelijke woonwijk maakt dit een ideale gezinswoning met veel wooncomfort.Woonoppervlakte: 157m² en perceeloppervlakte: 354m²
Wij geven u alvast een aantal kenmerken wat deze woning meer dan een bezichtiging waard maakt: speels ingedeelde woonkamer; een woonkeuken met aangrenzend een praktische bijkeuken; vier ruim bemeten slaapkamers; een walk-in-closet en een ruime badkamer. De royale tuin en de vrijstaande garage met parkeermogelijkheid op eigen terrein maakt het plaatje compleet. Daarnaast zorgen de 22 zonnepanelen voor een energiezuinige woning met energielabel A.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Nieuwe Hof. Alle overige voorzieningen waaronder de uitvalswegen, gezondheidscentra, winkels, openbaar vervoer, basisscholen en kinderopvang zijn in de directe omgeving te vinden. Voor de ontspanning hoeft u het ook niet ver te zoeken. Er is voldoende te ontdekken in de directe omgeving. Houdt u van een sportieve uitdaging, pak dan de fiets en fiets via natuurgebied de Laak naar het uitgestrekte Randmeer, of maak een wandeling door het agrarisch gebied langs boerenerven en weilanden en geniet van de rust en de natuur. Op nog geen 3 minuten rijden zit u op de A1/A28, waardoor u binnen no time in steden als Utrecht, Hilversum en Amsterdam bent.
BEGANE GROND: hal met meterkast, toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer.
Wat opvalt als u de woonkamer binnenkomt is het woonoppervlakte en de leuke indeling. Ook wordt u verrast door de hoeveelheid licht in de woonkamer; door de hoekligging met de vele raampartijen is er veel lichtinval. De indeling maakt het mogelijk om verschillende gedeeltes te creëren zoals een plek om TV te kijken, een gezellige zithoek en een apart eetgedeelte waar meer dan voldoende ruimte is voor een grote eettafel. Met zicht op de riante tuin is dit een fijne plek om met het gezin de dag door te nemen.
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met veel provisieruimte waar ook de vriezer en koelkast zijn geïnstalleerd. Deze ruimte is voorzien van een wasmachine aansluiting.
De gehele benedenverdieping is voorzien van een grindvloer.
VERDIEPING: Op deze verdieping vier ruim bemeten slaapkamers en de geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en dubbele wastafel. Hier staat ook de wasmachine/droger opgesteld.
Een leuk detail in de slaapkamers zijn schuinoplopende, hoge plafonds en de lichte balken. Vanuit de (werk-)slaapkamer aan de tuinzijde heeft u toegang tot de bergvliering. Deze vliering loopt over de gehele breedte van de woning en biedt veel bergruimte. Op de overloop bevindt zich de walk-in-closet, het separaat toilet en de kast met cv-ketel.
TUIN: De royale tuin, gericht op het oosten, ligt nagenoeg rondom de woning en aan het water. Door de hoekligging zijn er verschillende mogelijkheden om een plekje te vinden in de zon of schaduw of zelfs aan het water. De vrijstaande garage wordt gebruikt als berging waarbij het mogelijk is om voor de garage - op eigen terrein - te parkeren en een laadpaal te plaatsen (wandcontactdoos 230V is aanwezig).
Kenmerken:
- Royale hoekwoning op groot perceel.
- Vrijstaande garage; parkeren op eigen terrein.
- Ruime tuin gelegen aan het water.
- Energielabel A; 22 zonnepanelen.
- Schilderwerk buiten in 2023 uitgevoerd.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 675.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.299,36
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1998
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan water, aan rustige weg en in woonwijk
Bijzonderheden
Gedeeltelijk gestoffeerd
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
157 m²
Perceeloppervlakte
354 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
568 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wasmachineaansluiting, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
04-04-2034
Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Bosch (Gas Combiketel uit 2008, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
280 m² (14.0 m bij 20.0 m)
Ligging hoofdtuin
Oost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Schilddak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Amersfoort
Sectie
P
Perceelnummer
862
Oppervlakte
354 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.