Oude Postweg 59

Omschrijving

Deze karakteristieke jaren '30 linkerhelft van een twee onder een kap woning grenst zowel aan de voor- als aan de achterzijde aan het bos. De charmante woning is gelegen op een ruim perceel van 345m² en beschikt over vier slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen erf en een diepe achtertuin met een tweetal bergingen. Extern is de woning goed onderhouden, intern dienen een aantal zaken afgewerkt dan wel gemoderniseerd te worden.
De woning is gelegen in het bosrijke Austerlitz dat onderdeel uitmaakt van de gemeente Zeist. Dit rustige plaatsje kenmerkt zich door een gemêleerde bebouwing, een kleinschalig aanbod aan winkels, restaurants en uitgestrekte wandelbossen. Een school en sportvereniging zijn in de directe nabijheid gelegen. Voor een uitgebreid winkelaanbod kunt u gebruik maken van de aangrenzende dorpen Zeist en Driebergen-Rijsenburg.
Woonoppervlakte: 127,50 m2 en perceel 345m2

BEGANE GROND: entree, ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, trapkast en toilet met fonteintje. Trap naar de provisiekelder. Doorgang naar de keuken met lichtkoepel. Ruime lichte woonkamer met erker aan de voorzijde en middels schuifpui aan de achterzijde toegang naar de achtertuin. Achter de keuken gelegen tussenhal met deur naar de tuin en aansluitend twee grote bergingen met tevens deuren naar de tuin. Trap naar de kelder op stahoogte.

1e VERDIEPING: overloop. Grote slaapkamer aan de voorzijde met wastafel. Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan de grote slaapkamer 2 dakramen en een wastafel heeft. Nette badkamer aan de voorzijde gelegen voorzien van 2e toilet, wastafelmeubel en douchecabine.

2e VERDIEPING: Steile trap naar overloop op de tweede verdieping met dakraam. Zolderkamer met opstelling C.V. combi-ketel, twee vaste kasten en dakraam. Veel bergruimte achter de knieschotten.

TUIN: voortuin met oprit. Diepe achtertuin waardoor er gedurende de dag keuze is uit zon of schaduw. De achtertuin is op het noordoosten gelegen.

Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg.
- Grotendeels voorzien van dubbel glas.
- Veel originele details nog aanwezig, zoals paneeldeuren en glas-in-lood ramen.
- In de koopovereenkomst zal een niet bewoningsclausule worden opgenomen alsmede een ouderdomsclausule.
- De huidige erfgrens tussen de huisnummers 59 en 61 wijkt af van de kadastrale erfgrens.
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken voorhanden. De woning wordt verkocht as is, where is.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 600.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.687,50 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1936 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Woonkameroppervlakte 46 m² Perceeloppervlakte 345 m² Inhoud 583 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Energie Energieklasse E Energie einddatum 15-05-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (18.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Matig tot redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Zeist Sectie D Perceelnummer 1804 Oppervlakte 345 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties