Eemweg 8 G

Omschrijving

Al is Baarn een stad, het heeft alle kenmerken van een dorp; circa 25.000 inwoners, een gezellig centrum met een zeer breed winkelaanbod, een theater, restaurants, sportscholen en -verenigingen, lagere en middelbare scholen, zwembaden en welgeteld 1 stoplicht. De uitgestrekte (wandel/ loop/mountainbike) bossen van de Lage Vuursche liggen om de hoek evenals de diverse buitenwatersportmogelijkheden.

Het is dan ook niet voor niets dat de laatste jaren veel jonge mensen uit Amsterdam en Utrecht naar Baarn zijn verhuisd. Aan de Eemweg worden nog dit jaar twee nieuwe en zeer riante halfvrijstaande villa’s opgeleverd: Eemweg 8 E en Eemweg 8 G. Alleen Eemweg 8 G is nog voor aankoop beschikbaar.
Het centrum van Baarn ligt vanuit de villa op enkele loopminuten; met de auto -die u op eigen terrein kunt parkeren- bent u zo op de snelweg naar Amersfoort, Amsterdam en Utrecht.

De onder architectuur ontworpen villa’s worden traditioneel gebouwd, de stijl is in lijn met de villa die hierbij model heeft gestaan, Tromplaan 1.
De ruime achtertuin ligt pal op het zuiden.

BEGANE GROND: entree, hal, toilet, aan de voorzijde de geplande woonkeuken (ca. 26 m²) met erker, overlopend in de tuingerichte woonkamer van ca. 57 m² met een deur naar het op het zuiden gelegen terras.
1e VERDIEPING: de overloop met toegang tot de badkamer, 3 goede slaapkamers van respectievelijk 20, 14 en 12 m². Vanuit de overloop een vaste trap naar de tweede verdieping.
2e VERDIEPING: een ruime zolder met de technische ruimte en een mooie (4e) slaapkamer van 12m².

Woonoppervlakte: ca. 180 m² en perceeloppervlakte: 261 m²

Afhankelijk van het bouwstadium kunnen andere wensen m.b.t. de indeling in overleg worden aangepast. Houdt u van strak en eigentijds? Of wilt u toch liever een landelijke stijl in huis? Uw nieuwe huis is naar eigen smaak in te richten. De woning wordt opgeleverd zonder keuken, sanitair en

tegels. Duurzaam wonen: het huis is 100% elektrisch, gasloos en (bijna) energieneutraal! De warmte pomp geeft warmte aan de vloerverwarming in het hele huis en zorgt voor verkoeling in de zomer. De zonnepanelen zorgen voor het opwekken van zonne-energie. Daarnaast zijn er isolatiemaatregelen volgens de laatste hoge normen en driedubbel glas. Kortom een unieke kans om op korte termijn een uiterst comfortabele halve villa te bemachtigen, die geheel naar eigen wens is in te richten.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 895.000,- vrij op naam Prijs per m² € 4.972,22 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2023 Bouwvorm Nieuwbouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 180 m² Woonkameroppervlakte 43 m² Perceeloppervlakte 261 m² Inhoud 644 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Zonnepanelen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel en warmtepomp Warmwater Aardwarmte Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 94 m² (11.7 m bij 8.01 m) Ligging hoofdtuin Zuid Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 4585 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties