Dahliastraat 2

Omschrijving

Met plezier bieden wij u deze eindwoning met ideale ligging in Nieuwe-Oosterhei aan. Deze woning biedt alles wat u nodig heeft: een woon- en eetkamer, een badkamer op de begane grond, twee slaapkamers, een aparte wasruimte en een handige aangebouwde berging. Deze eindwoning is een fantastische kans om in Nieuwe-Oosterhei te wonen, met de natuur om de hoek en alle gemakken binnen handbereik. Aarzel niet en plan vandaag nog uw bezichtiging om deze woning zelf te ervaren!

De locatie van deze woning is werkelijk fantastisch. U bevindt zich op loopafstand van het schilderachtige Cantonspark, de rustgevende Eempolder en de Baarnse Bossen. Hier kunt u genieten van de natuur terwijl u toch in een levendige woonwijk woont. Bovendien zijn alle voorzieningen binnen handbereik; winkels voor boodschappen, scholen en het openbaar vervoer zijn gemakkelijk lopend en per fiets bereikbaar.
Woonoppervlakte: 92 m² en perceeloppervlakte: 132 m²

BEGANE GROND: Bij binnenkomst via de overdekte entree betreedt u de hal met de meterkast, een handige trapkast en toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en toilet voor uw gemak. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en vloeit naadloos over in de eetkamer aan de achterzijde (voorheen een slaapkamer). De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en een wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot de tuin, waar een handige berging is gesitueerd.
1e VERDIEPING: Via de overloop heeft u toegang tot twee slaapkamers en de wasruimte. De slaapkamer aan de achterzijde is royaal bemeten, terwijl de slaapkamer aan de voorzijde iets compacter is. Beide slaapkamers zijn voorzien van dakramen die zorgen voor natuurlijk licht. In de wasruimte vindt u uiteraard de aansluiting voor de wasmachine en de cv-ketel is hier ook handig geplaatst.
TUIN: De achtertuin is betegeld en wordt omringd door een houten schutting. Dankzij het naastgelegen plantsoen voelt de tuin extra ruimtelijk aan en biedt het een goede plek om te ontspannen en te genieten van de buitenlucht.

Bijzonderheden:
- De woning beschikt over een energielabel A;
- De woning is ruimtelijk gelegen naast een plantsoen;
- In de koopovereenkomst zal een 'As is where is' clausule worden opgenomen;
- Geschikt voor levensbestendig wonen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.532,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 132 m² Inhoud 357 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 1.18 Energie einddatum 20-04-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 1998, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (7.25 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Aan te leggen Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 4656 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties