Dahliastraat 10

Omschrijving

In de rustige Dahliastraat in Baarn bieden wij u deze tussenwoning aan met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, een fijne berging en een prachtig begroeide voortuin. Op de verdieping is nog een slaapkamer beschikbaar. Deze woning is levensloopbestendig en is perfect voor mensen die graag een slaapgelegenheid op de begane grond willen.

Deze woning heeft een buitengewoon gunstige ligging. Op loopafstand vindt u het prachtige Cantonspark, de serene Eempolder en de weelderige Baarnse Bossen. Hier kunt u volop van de natuur genieten, terwijl u tegelijkertijd in een levendige woonwijk verblijft. Bovendien zijn alle essentiële voorzieningen binnen handbereik, waaronder supermarkten, scholen en openbaar vervoer, die gemakkelijk te voet of per fiets bereikbaar zijn.
Woonoppervlakte: 92 m² en perceeloppervlakte: 130 m²

BEGANE GROND: Bij binnenkomst in de hal met meterkast heeft u toegang tot de badkamer en de woonkamer. De badkamer is eenvoudig en voorzien van een open douche, wastafel en toilet. Via een schuifdeur bereikt u de woonkamer, van waaruit zowel de slaapkamer op deze verdieping als de dichte keuken bereikbaar zijn. De keuken is uitgerust met een eenvoudig keukenblok en een wasmachineaansluiting. Deze verdieping is deels toegankelijk gemaakt voor rolstoelgebruikers.
1e VERDIEPING: Via de vaste trap bereikt u de verdieping, waar op de overloop de cv-ketel is gevestigd. De slaapkamer strekt zich uit over de gehele diepte van de woning en is voorzien van twee dakramen.
TUIN: De tuin is keurig betegeld en beschikt naast een berging met stellage ook over een kleine overkapping. Dit biedt mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten en te genieten van de buitenruimte. De voortuin is leuk aangekleed met planten en goed verzorgd, wat een uitnodigende en sfeervolle entree biedt naar de woning toe.

Bijzonderheden:
- Er worden extra clausules opgenomen in de koopovereenkomst, o.a. "as where, as is";
- De begane grond is zeer geschikt voor minder validen en rolstoel gebruikers;
- Geschikt voor levensloop bestendig wonen;
- Energielabel A, opgemaakt in 2017.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.423,91 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 130 m² Inhoud 353 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 6 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie index 1.16 Energie einddatum 16-03-2027 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (7.25 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Baarn Sectie M Perceelnummer 4652 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties