Jachtlaan 4 A

Omschrijving

In de rustige, kindvriendelijke en ruim opgezette groene wijk “Het Jagtplan” ligt deze eenvoudige vrijstaande woning met vrij gelegen tuin en ruime aangebouwde garage. De woning ligt vlakbij het centrum van Bilthoven, nabij uitgestrekte bossen, winkels, scholen, universiteit, UMC en op fietsafstand van zowel Utrecht-Centrum als Zeist. Woonoppervlakte 51 m², perceeloppervlakte 315 m².

BEGANE GROND: Entree, woonkamer met een open keuken, aansluitend een slaapkamer van 14 m², badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet, technische ruimte met CV-ketel via de keuken te bereiken. De aangebouwde stenen garage is ruim (ca 32 m²), voorzien van spouwmuren en alle aansluitingen.

NIEUWBOUW: bijzonder aan dit object is dat het ligt binnen een herontwikkelingslocatie. Door een gerenommeerd bouwbedrijf wordt op dit moment de bestemmingsplanprocedure afgerond op basis waarvan 7 bungalows kunnen worden gerealiseerd op een terrein dat ligt tussen de Valkenierlaan en de Jachtlaan. De woning die wij nu aanbieden kan na onherroepelijk worden van het nieuwe bestemmingsplan worden geamoveerd, waarna een moderne semi-bungalow gebouwd kan worden. Dit huis vormt dan één van de 7 nieuw te realiseren woningen. Als alles volgens planning verloopt, zal de procedure voor dit bestemmingsplan medio 2024 worden afgerond.
In verband met deze procedure is door verkoper een zogeheten 'anterieure overeenkomst' gesloten met de gemeente De Bilt waarin de afspraken zijn vastgelegd rondom de totstandkoming van het nieuwe bestemmingsplan. Koper van de woning zal zich op grond van die overeenkomst moeten committeren aan deze anterieure overeenkomst en de bijbehorende afspraken. Meer informatie vindt u in onze verkoopbrochure.

Bijzonderheden:
- De garage en de woning zijn thans bereikbaar via de oprit van Jachtlaan 4
- Geheel voorzien van een plavuizen vloer
- Voorzien van een airco
- Dakbedekking is vermoedelijk asbesthoudend

Vraagprijs: € 400.000,- inclusief de kosten voor de anterieure overeenkomst

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.843,14 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Repeterend permanent Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 51 m² Perceeloppervlakte 315 m² Inhoud 277 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse G Energie einddatum 25-09-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 166 m² (17.5 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 31 m² (654 bij 483) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie F Perceelnummer 6025 Oppervlakte 315 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties