Bosuillaan 37

Omschrijving

In een groene omgeving, centraal in Bilthoven en op loopafstand van het winkelcentrum van het dorp, ligt op de vierde verdieping van Parkflat “Houdringe” dit fijne drie-kamer-appartement. Het heeft een balkon langs het gehele appartement. Het balkon is gelegen op het westen en heeft zicht naar de dorpszijde. Het appartement heeft in het souterrain de beschikking over een eigen berging en er is voldoende parkeergelegenheid op het terrein bij de Parkflat.
Woonoppervlak circa 96 m², bouwjaar 1973.


VIERDE VERDIEPING: Entree, ruime hal met garderobe-/bergkast en toegang naar de keuken en woonkamer. De ruime woonkamer heeft een fraai uitzicht over de bossen van de Utrechtse Heuvelrug, een deur naar het balkon en toegang tot de half open keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur (4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en wasmachine) en een deur naar het ruime balkon. Vanuit de woonkamer is middels een deur de tweede hal bereikbaar, die toegang geeft tot de twee slaapkamers, het toilet met fonteintje, een bergkast, de badkamer met extra brede douche, een wastafel met meubel, bidet en een handdoekradiator. Vanuit één slaapkamer is het balkon ook bereikbaar.
Het gehele appartement is voorzien van elektrisch bedienbare zonwering en HR++ glas (2022).


PARKFLAT HOUDRINGE, DE FACILITEITEN:
De bewoners van Parkflat Houdringe wonen zelfstandig.
De appartementen beschikken over een speciale telefoon met alarmfunctie en twee losse zenders. Deze alarmfunctie staat permanent in verbinding met de interne alarmwacht zodat, indien u dat onverhoopt nodig heeft, hulp altijd binnen enkele minuten ter plaatse is.
De alarmwacht loopt ’s avonds en ’s nachts ook controle rondes door de algemene ruimtes van het complex. Op strategische punten in het complex hangen bovendien camera’s die helpen uw veiligheid te bewaken.

Parkflat Houdringe heeft eigen technisch personeel dat onderhoudswerkzaamheden aan het complex uitvoert en 2x per week uw huishoudafval vanaf uw eigen voordeur afvoert. Tegen een geringe vergoeding zijn zij ook beschikbaar voor kleine reparaties in uw eigen appartement.

Het complex beschikt over twee lounges waar, geheel op vrijwillige basis, kan worden deelgenomen aan verschillende activiteiten:
Zo wordt er gebridged, koersbal gespeeld, gebiljart, worden er filmmiddagen, lezingen en koffieochtenden georganiseerd en soms ook samen geborreld.
Het complex beschikt over gastenkamers (te huren tegen een geringe vergoeding), een was- en droogruimte waar u tegen geringe vergoeding gebruik kunt maken van een professionele wasmachine en wasdroger, een fitness ruimte met trainingsmachines, een bibliotheek, een leestafel, een open haard in de lounge, maaltijdservice, een interne fietsenstalling alsmede een interne stallingsmogelijkheid voor scootmobiels (met elektra-aansluiting voor opladen).
Het complex beschikt over meerdere entrees met intercomsysteem, liftvoorzieningen en een hoofdentree met receptie.


PARKFLAT HOUDRINGE, DE MODERNISERING:
De vereniging werkt momenteel aan de verduurzaming van het gebouw. Ze zijn bezig om de daken te voorzien van zonnepanelen en al het glas is vorig jaar vervangen door HR++ glas. Dat zal niet alleen een gunstige uitwerking hebben op het energieverbruik in uw appartement maar ook zorgen voor een aangenamer woonklimaat. De plannen voor het vervangen van de bestaande (collectieve) CV-installatie en het isoleren van de borstweringen en de (stenen) gevels, worden momenteel nader uitgewerkt. De verwachting is deze onderdelen aansluitend zullen worden uitgevoerd.


PARKFLAT HOUDRINGE, DE VERENIGING VAN EIGENAARS:
De vereniging van eigenaars (VvE) is actief en financieel gezond.
Er worden, behoudens het zelfstandig kunnen wonen, geen nadere eisen of beperkingen gesteld om in Parkflat Houdringe te wonen, dus geen leeftijdsgrens, geen gezondheidsverklaring, geen medische keuring en geen ballotage. Kleine huisdieren zijn toegestaan.

De servicekosten á € 670,- per maand zijn opgebouwd uit:
- € 132,-: reservering voor groot onderhoud/vernieuwingen
- € 105,-: voorschot verwarming en (warm) water
- € 433,-: VvE servicekosten (personeel, administratie en beheer)

Deze VvE-servicekosten omvatten o.a. de volgende kosten c.q. voorzieningen:
- Permanente 24-uurs alarmwacht
- Schoonmaakdienst voor de algemene ruimtes
- Aansluiting speciale telefoon met alarmfunctie
- De kosten voor de opstalverzekering
- Afvalstoffenheffing
- Afvoer van huishoudafval (2x per week) vanaf uw eigen voordeur
- Gebruik van de gastenkamers tegen een kleine vergoeding
- Gebruik van de wasserette tegen een geringe vergoeding
- Technisch personeel voor dagelijks onderhoud en kleine reparaties in het appartement (tegen een geringe vergoeding)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.793,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 302 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Bidet, Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 4e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift Energie Energieklasse E Energie einddatum 11-04-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente de Bilt Sectie E Perceelnummer 3785 Index 85 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties