Julianalaan 71 in Bilthoven 3722 GG: Appartement te koop.

Omschrijving

Een penthouse waar velen van dromen……maakt u uw droom waar?

Dit luxe penthouse van maar liefst ca. 300 m² met balkon, dakterras, twee badkamers en drie parkeerplaatsen is gelegen in het prestigieuze appartementen complex Nassaustaete (2013) in het centrum van Bilthoven. Direct aansluitend aan luxe winkels, horeca, nabij uitvalswegen en op twee minuten lopen van het station. Dit...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Appartement Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 304 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Een penthouse waar velen van dromen……maakt u uw droom waar?

Dit luxe penthouse van maar liefst ca. 300 m² met balkon, dakterras, twee badkamers en drie parkeerplaatsen is gelegen in het prestigieuze appartementen complex Nassaustaete (2013) in het centrum van Bilthoven. Direct aansluitend aan luxe winkels, horeca, nabij uitvalswegen en op twee minuten lopen van het station. Dit kleinschalige complex bestaat uit slechts vijf luxueuze appartementen, een eigen parkeergarage en royale bergingen.
De locatie is prachtig: Op de overgang van het centrum van Bilthoven naar het villagebied. Nabij openbaar vervoer én het bos. Alle denkbare voorzieningen dichtbij in een prachtige groene en statige omgeving!

Wat maakt dit een uniek en luxueus penthouse?
Direct bij binnenkomst komt u via de lift direct in uw eigen appartement binnen in een spectaculaire hal met hoogte, prachtige lichtinval en een fraaie eiken (luie) trap naar uw eigen dakterras maar op de woonverdieping is er ook ruim balkon. De woning is luxe afgewerkt waaronder een massieve eikenvloer, geheel gestuukt inclusief plafonds voorzien van inbouwspots, twee gashaarden, en een luxe zeer complete keuken met bijkeuken. Twee luxe ensuite badkamers en ingebouwde garderobekasten. Daarnaast bevinden zich drie extra brede parkeerplaatsen en een zeer ruime berging in de onderbouw. Ook technisch ontbreekt het nergens aan. Onder andere elektrische zonwering rondom, een alarmsysteem, vloerverwarming en tevens koeling door het gehele penthouse middels een centrale warmtepomp. Iedere ruimte beschikt tevens over een ruimte afhankelijk ventilatie systeem. Meer luxe is eigenlijk niet denkbaar!

Het sfeervolle appartementencomplex is voorzien een fraai afgewerkte, afgesloten centrale hal met brievenbussen en de lift. Aan de achterzijde van het complex is een tweede entree met trappenhuis en een tweede berging voor het penthouse. Het gebouw is geheel beveiligd, zowel aan de voor- als aan de achterzijde wordt het met videocamera´s beveiligd. De beelden zijn vanuit het appartement of online 24 uur per dag te volgen. Tevens worden ze opgenomen en langdurig opgeslagen, dus veilig wonen!

De stijl van het gebouw vindt aansluiting bij de heersende jaren ’30 architectuur van het villagebied. Rondom de appartementen op de begane grond is een mooie tuin aangelegd en met haagbeplanting is een natuurlijke afscheiding gecreëerd.

Indeling (centrale ruimte)
Via de statige entree aan de voorzijde komt u in de centrale hal waar zich de trapopgang en de liftinstallatie bevindt. De lift wordt bediend met een eigen keycard en zowel vanuit de centrale hal als vanuit de parkeergarage komt u direct in uw eigen appartement uit.

De zeer royale inpandige garage in het souterrain is bereikbaar via een bij vorst verwarmde inrit en een op afstand bedienbare toegangspoort. In het souterrain bevinden zich de zeer ruime bergingen.

Het complex is ook voor gasten via de achterzijde te betreden, ook hier bevindt zich een deurbel met video. Daarnaast is er nog een extra berging aanwezig ten behoeve van het penthouse. Ideaal is berging maar ook zeer geschikt als wijnkelder.

Indeling (De woning)
Het appartement bestaat uit een zeer ruime en lichte hal met vide, een toilet, een trap naar het riante dakterras, twee slaapkamers, een studeerkamer met openslaande deuren naar de woonkamer, vanuit waar ook weer openslaande deuren naar het terras en aansluitend de luxe open keuken, die voorzien is van alle denkbare apparatuur. Aan de woonkeuken grenst een ruime bijkeuken met veel bergruimte, wijnkoelkast en wasmachine/droger aansluitingen. De bijkeuken is tevens bereikbaar via de badkamer van de masterbedroom. Grenzend aan de eetkamer treft u de riante living met loggia en toegang tot het terras ter grootte van 24 m². Naast de living bereikt u middels openslaande deuren de studeerkamer, deze is ook direct vanuit de hal te bereiken en is dus gemakkelijk aan te passen tot derde slaapkamer met een eigen badkamer. Alle voorbereidingen voor deze derde badkamer zijn reeds aanwezig. De masterbedroom heeft een eigen badkamer met bad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en toegang tot de royale bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger. De tweede slaapkamer heeft eveneens een eigen badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel. Via de trap in de hal komt u op het spectaculaire dakterras van maar liefst 191 m² met optimale privacy en een afgesloten berging.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlak: 303,90 m² inhoud: 789,50 m³
• Dakterras van 191 m²
• Balkon van 24 ²
• 3 parkeerplaatsen en berging
• Energielabel A
• voorzien van vloerverwarming en koeling en een uniek per ruimte regelbaar ventilatiesysteem.
• alarminstallatie en camerabewaking
• 2 badkamers
• 2 slaapkamers en een study
• Luxe keuken met eetkamer
• Woonkamer en eetkamer beiden voorzien van gashaard
• Servicekosten € 1.258,79 per maand (betreft inclusief € 191,89 voorschot stookkosten)

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 1.600.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.263,16 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 1.066,90 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement penthouse Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 304 m² Externe bergruimte 69 m² Inhoud 594 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 219 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen 2 Wastafelmeubels, Ligbad, 2 Vloerverwarmingen, Dubbele wastafel, 2 Inloopdouches, 2 Toiletten Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Dakterras Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel, CCTV, Balansventilatie Energie Energieklasse A++ Energie einddatum 17-07-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Vloerverwarming geheel, aardwarmte en gashaard Warmwater Elektrische boiler eigendom en aardwarmte Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 1.066,90 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 5046 Index A5 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 5046 Index A7 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 5046 Index A11 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 5046 Index A12 Eigendomssituatie Volle eigendom