Bosuillaan 63

Omschrijving

Niet verbouwen, maar verhuizen en genieten! Dit hoekappartement van 95.8 m² heeft een ruime berging en is recent van top tot teen verbouwd tot een luxe, gelijkvloers appartement met veel wooncomfort. Het zonnige balkon heeft een oppervlakte van maar liefst 40.5 m² en de ligging op de 7e verdieping zorgt voor prachtig uitzicht. Werkelijk alles is vernieuwd met gebruik van hoogwaardige materialen: de badkamer, keuken, vloerafwerking, het stucwerk, de binnendeuren, plinten, stopcontacten en schakelaars, radiatoren en het hang-/sluitwerk. U woont op een centrale plek in Bilthoven, vlak bij natuurgebied de Biltse Duinen en het gezellige centrum.

Parkeren kan op de parkeerplaats aan de voorzijde van het goed onderhouden appartementengebouw. Op de begane grond zijn verschillende gezamenlijke ruimtes waar bewoners elkaar ontmoeten en kunnen sporten. Er zijn meerdere liften in het gebouw, waardoor trappenlopen tot het verleden behoort. De servicekosten zijn € 670,- per maand. Opbouw van deze servicekosten:
€ 132- per maand: kosten voor groot onderhoud
€ 105,- per maand: voorschot CV en water
€ 433,- per maand: VvE servicekosten inclusief:
- Huismeester 24-uurs diensten aanwezig
- Ophalen vuilnis 2x per week voor de deur
- Opstalverzekering
- Glasverzekering
- Iedere ochtend belronde van bewoners naar receptie of alles ok is
- Stalling voor fietsen en scootmobiels
- Technische dienst voor allerhande klusjes
- Logeerkamers voor gasten aanwezig tegen zeer laag tarief
- Veel activiteiten en voorzieningen in huis zoals bibliotheek, biljartruimte, bridgeclub, koersbal, fitnessruimte, klusruimte, uitgebreide leestafel etc.

Woonoppervlakte: 95.8 m².

7e VERDIEPING: Zodra u in de hal staat, ziet u dat dit appartement van top tot teen is verbouwd. Elektra is vernieuwd, de wanden en plafonds zijn gestuct en in bijna het hele appartement ligt een stijlvolle visgraat pvc-vloer. Rechts in de hal is een grote inbouwkast met dubbele, hoge deuren.
De lichte woonkamer heeft een oppervlakte van 45.1 m² en veel lichtinval door de grote ramen aan de oostkant. U ziet de toren van de watertoren; een van de meest iconische gebouwen van Bilthoven. In de halfopen keuken van 9.5 m² staat een luxe keukenopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur van topkwaliteit: een Bora inductie kookplaat met afzuiging, een koelkast, vaatwasser en een met Wifi te bedienen oven.
Aan een gang grenzen de wasruimte, badkamer, toiletruimte en een zeer ruime slaapkamer van 18 m². Deze slaapkamer heeft, net als de woonkamer en keuken, een deur naar het balkon. De op maat gemaakte inbouwkast met kamerhoge schuifdeuren biedt ruimte aan uw kleding, schoenen en accessoires.
De badkamer is heel ruimtelijk ingedeeld met een grote inloopdouche, een wastafelmeubel, ronde spiegel en een handdoekenradiator. Stijlvolle elementen zijn de glazen douchewand, luxe kranen en de hoge kast naast het wastafelmeubel. In de naastgelegen toiletruimte met fonteintje is dezelfde stijl qua tegelwerk en sanitair toegepast.
BALKON: Dit luxe, instapklare hoekappartement heeft een zeer ruim balkon van maar liefst 40.5 m². Het brede deel van het balkon is gesitueerd bij de keuken, waar u een tafel met stoelen neer kunt zitten om heerlijk buiten te eten.

Bijzonderheden:
- Er worden, behoudens het zelfstandig kunnen wonen, geen nadere eisen of beperkingen gesteld om in Parkflat Houdringe te wonen, dus geen leeftijdsgrens, geen gezondheidsverklaring, geen medische keuring en geen ballotage. Kleine huisdieren zijn toegestaan
- Het appartement is in 2023 compleet gerenoveerd
- De vereniging van eigenaren is actief
- Verwarming via blokverwarming
- Uitgebreide elektrische installatie met 10 groepen, 3 aardlekschakelaars en glasvezelinternet
- Hardhouten kozijnen, voorzien van HR++ glas. Op de grote slaapkamer is een aluminium kozijn geplaatst, voorzien van HR++ glas;
- Zeer ruim L-vormig balkon van 40.5 m², merendeels op het oosten
- Levensloopbestendig wonen dankzij de lift in het gebouw
- Inpandige garage wordt separaat aangeboden aan koper (€ 45.000,- k.k.)
- Energielabel E

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.468,75 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 670,00 Servicekosten € 670,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1973 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 299 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-01-2032 Isolatie Hr-glas Verwarming Blokverwarming Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 670,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 3785 Index 134 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties