Jachthoornlaan 13

Omschrijving

Van harte welkom bij deze prachtige hoekwoning, waarbij we u met genoegen introduceren tot de extra dimensie van comfort en ruimte die deze woning te bieden heeft. Gelegen in een rij van vier woningen onderscheidt deze woning zich door het unieke extra perceel aan de zijkant, wat resulteert in een opvallend ruimere tuin. Met een doordachte indeling biedt deze woning niet alleen praktisch gebruik van de vier slaapkamers, maar ook het gemak van een aparte berging aan de overzijde van de woning. Ontdek het plezier van wonen in deze unieke hoekwoning en kom een kijkje nemen!

Deze charmante woning bevindt zich in de aantrekkelijke wijk Bilthoven Zuid West, een locatie die niet alleen praktisch is, maar ook een ideale combinatie biedt van rust en bereikbaarheid. Op loopafstand bevinden zich diverse winkels en moeiteloos toegankelijk openbaar vervoer. Bovendien liggen het station en scholen op fietsafstand. Bilthoven zelf kenmerkt zich door een plezierig centrum en de gunstige ligging ten opzichte van grote steden zoals Utrecht en Amersfoort, waardoor deze woning niet alleen een comfortabele thuisbasis biedt, maar ook een strategische uitvalsbasis voor diverse voorzieningen en stedelijke ervaringen.
Woonoppervlakte: 90 m² en perceeloppervlakte: 142 m²

BEGANE GROND: Bij binnenkomst door de entree van deze woning betreedt u een uitnodigende hal met een gastvrij toilet en fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een sfeervolle dichte keuken, compleet met een praktische L-vormige keukenopstelling. De achterzijde van de woning onthult een lichte en ruime woonkamer, voorzien van ramen die overvloedig natuurlijk licht binnenlaten, en openslaande deuren die naadloos leiden naar de fraai aangelegde tuin.
1e VERDIEPING: Boven aangekomen via de trap, verwelkomt de overloop u met toegang tot de ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning, evenals twee gezellige slaapkamers aan de achterzijde, beide met de extra troef van toegang tot het balkon. De badkamer, hoewel compact, is slim ontworpen en biedt alle nodige voorzieningen, waaronder een toilet, wastafel en een handige inloopdouche.
2e VERDIEPING: De tweede verdieping onthult een royale en veelzijdige ruimte, verrijkt met een dakkapel die niet alleen zorgt voor extra lichtinval maar ook een gevoel van ruimtelijkheid toevoegt. Deze multifunctionele ruimte biedt de mogelijkheid om een comfortabel slaapgedeelte te creëren, maar er is tevens voldoende ruimte om een handige werkplek of zelfs een wasruimte in te richten. De aanwezigheid van een aparte stookruimte benadrukt de doordachte indeling van de verdieping.
TUIN: Met de aankoop van een extra stuk grond is er aan de zijkant van de woning een uitbreiding van de tuin gerealiseerd, wat een overvloed aan mogelijkheden biedt voor het creëren van een gevarieerde en weelderige buitenruimte. Deze extra tuinzone vergroot niet alleen de esthetische aantrekkingskracht, maar biedt ook ruimte voor diverse tuinindelingen. Aan de overzijde van de woning bevindt zich een praktische aparte berging. In de berging is enkel ledverlichting op accu met een zonnepaneeltje om de accu te laden, maar geen 230V stopcontacten. ideaal voor het overdekt stallen van fietsen en het opbergen van benodigdheden.

Bijzonderheden:
- Energielabel D
- Extra stuk tuin aan de zijkant van de woning én een berging aan de overzijde
- Net afgewerkt gezinshuis met voldoende ruimte

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.877,78 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 3 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 08-01-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2018, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 38 m² (4.8 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie F Perceelnummer 1348 Oppervlakte 80 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie F Perceelnummer 6061 Oppervlakte 45 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie F Perceelnummer 1359 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties