Groenlinglaan 46

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, met de (vers)winkels en supermarkt op een paar minuten lopen, is dit gelijkvloerse appartement (ca. 86 m²) met drie slaapkamers en ruim balkon op het zuidoosten in verkoop gekomen. Het appartement is gesitueerd op de derde verdieping, te bereiken met de lift en dankzij de grote ramen heerlijk licht. Als u de Sperwerlaan oversteekt, loopt u zo het centrum in. Het treinstation is op loopafstand, net als het bos en een leuke speeltuin voor de (klein)kinderen.

Met de lift gaat u vanuit de centrale hal naar de 3e verdieping. Deze ligging is fraai, niet te laag en niet te hoog. Zo kunt u optimaal genieten van het mooie uitzicht naar het plantsoen. De indeling van het appartement is fraai met drie goede slaapkamers, een lichte woonkamer en aparte eetkeuken. Ook zijn er een badkamer met douche en een aparte toiletruimte in dit fijne appartement. Bij het appartement hoort een berging in de onderbouw en voor het gebouw is ruim voldoende openbare parkeergelegenheid.
Woonoppervlakte: 86 m²

APPARTEMENT: Via de overdekte galerij loopt u naar de voordeur van dit ruime appartement. Vanuit de lange hal, die uit twee delen bestaat, zijn alle ruimtes van het appartement te bereiken. In bijna het hele appartement ligt laminaat en de hal is groot genoeg voor het plaatsen van een grote kast. De woonkamer (ca. 27,5 m²) heeft een mooie ligging aan de zonnige, lichte zuidoostkant. Door de grote ramen kijkt u naar het groen en er is een directe verbinding met het balkon. Een schuifdeur verbindt de woonkamer met de keuken (ca. 13,4 m²), die ook vanuit de hal te bereiken is. Er is ruimte voor een ontbijttafel en de lichte wandopstelling is voorzien van een ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Het appartement heeft drie slaapkamers van 11.9, 8.7 en 5.6 m². Twee slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde en vanuit een van deze kamers is het balkon te bereiken. De badkamer (ca. 2,4 m²) is ingedeeld met een douche, wastafelmeubel en spiegelkast. Naast de badkamer is de toiletruimte met fonteintje.
BALKON: Het ruim 8.40 meter brede balkon op het zuidoosten heeft een oppervlakte van ca. 10,2 m². Er is zonwering aangebracht voor de ochtend- en middagzon en het uitzicht naar het groen is fraai. Dit is een fijne plek om buiten te zitten, waarbij er ook ruimte is om was te drogen en planten neer te zetten.

De vereniging van eigenaren is actief, de servicekosten zijn € 283,- per maand en het voorschot stookkosten is € 100,- per maand.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Goed ingedeeld appartement met drie slaapkamers
- Eigen berging in de onderbouw
- Gelijkvloers wonen en levensloopbestendig dankzij de lift in het gebouw
- Ruim voldoende openbare parkeergelegenheid

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 335.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.895,35 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 283,00 Servicekosten € 183,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1960 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 86 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Inhoud 272 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Indeling Overige inpandige ruimte 8 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Buitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 02-11-2033 Isolatie Dubbel glas Verwarming Blokverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 283,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 3919 Index 152 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie E Perceelnummer 3919 Index 76 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties