Van Ostadelaan 8 in Bilthoven 3723 BZ: Woonhuis te koop.

Omschrijving

Gelegen aan een prachtige laan in Bilthoven-Noord en gesitueerd op een perceel van 1471m2 groot met een ideale verhouding breedte diepte en prettige belendingen aan weerszijden en de achtergrens, ligt deze deze vrijstaande dertiger jaren villa, die enige tijd geleden grondig en uiterst smaakvol is gerenoveerd. De woning staat nog geen driehonderd meter van Stichtsche Hockey Club en op nog geen...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 360 m² Aantal kamers 8

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Gelegen aan een prachtige laan in Bilthoven-Noord en gesitueerd op een perceel van 1471m2 groot met een ideale verhouding breedte diepte en prettige belendingen aan weerszijden en de achtergrens, ligt deze deze vrijstaande dertiger jaren villa, die enige tijd geleden grondig en uiterst smaakvol is gerenoveerd. De woning staat nog geen driehonderd meter van Stichtsche Hockey Club en op nog geen vijf minuten loopafstand van twee brede middelbare scholen en twee fantastische basisscholen. Via de Jan Steenlaan loopt u in zeven minuten naar het dorp voor fijne winkels en het bus- en treinstation. Binnen tien minuten bent u in het bos en met de auto rijdt u in nog geen vijf minuten op de belangrijkste autowegen. Wonen in het groen en toch enorm centraal en goed bereikbaar. Kinderen vinden hier al op jonge leeftijd hun weg en fietsen zelfstandig en veilig naar hun frequente bestemmingen.

Charme, karakter en comfort. Privacy, rust en groen. Wonen, werken en genieten.
Dit familiehuis pur sang heeft een woonoppervlakte van nagenoeg 360m2, met een fantastische leefruimte op de parterre en zes mooie slaapkamers en twee badkamers op de verdiepingen. Dit zou zo maar eens het huis kunnen zijn, waarop u heeft gewacht. Schuin achter de woning werd de vrijstaande garage omgebouwd tot complete en comfortabele werk-/kantoorruimte aan de voorzijde met daaraan grenzend een luxueus sauna gedeelte. Er is een grote fietsenberging voor het hele gezin en op eigen terrein kunnen drie auto’s ruim worden geparkeerd.

Woonoppervlakte 360 m2 en perceeloppervlakte 1471m2

BEGANE GROND: Op de begane grond bevindt zich een fantastische woonkamer met intieme zitjes, met aan de voorzijde van het huis aangrenzend een afgesloten televisie-/muziekkamer. Aan de achterzijde werd een prachtige woonkeuken aangebouwd. Een ruimte waar u veel te vinden zult zijn. Een prachtige en goed uitgeruste keuken staat garant voor de mooiste maaltijden. Tijdens het koken blijft u in contact met de mensen aan tafel, onder een brede lichtstraat. Vanuit binnen geniet u bovendien van al het groen rondom het huis. Vanuit de ruime centrale hal is er een toiletruimte, een garderobe en toegang tot een bijkeuken en een praktische kelder.
De voormalige garage is omgebouwd tot een mooi afgewerkte multifunctionele ruimte en is goed te gebruiken als bijvoorbeeld een kantoor-/praktijk. De ruimte is volledig geïsoleerd en goed verwarmd om het er ook op een winterse dag behaaglijk te hebben. Brede dubbele deuren voorzien van glas, die op mooie dagen desgewenst open kunnen staan, maken het een fantastische werkplek. Aan de achterzijde vormt een derde van het bijgebouw een praktische bergruimte en is het middengedeelte als sauna ingevuld, waar het in combinatie met het moderne sanitair als een eigen wellness voelt.

1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping, die via een werkelijk prachtig trappenhuis wordt bereikt, komt u vanaf de overloop in de hoofdslaapkamer aan de achterzijde van het huis, met aangrenzend een badkamer voorzien van een comfortabel ligbad, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een afgescheiden gedeelte voorzien van een w.c. en een bidet. Er is een aparte kleedkamer voor hem en haar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer die het eveneens goed zou kunnen doen als studeer-/werkkamer.
2e VERDIEPING: Op de tweede verdieping, ofwel een ideaal gedeelte voor kinderen, bevinden zich drie slaapkamers met mooie afmetingen, een doucheruimte en een separaat toilet.
BERGZOLDER: Vanaf de overloop bereikt u tenslotte via een vlizotrap een grote bergzolder voor zaken die een ieder heeft.
TUIN: Rondom het huis maken het gazon, volwassen bomen en - struiken en verschillende terrassen op de zon of juist in de schaduw, het op mooie dagen heerlijk buiten zijn. Hiervan zult u met uw gezin en/of gasten eindeloos genieten.

Stelt u zich eens voor:

Herfst en winter
De bladeren aan de bomen kleuren de tuin rood, bruin en oranje. De dagen worden korter. Einde dag terug van het werk rijdt u de prachtige laan in en bedient u vanuit de auto op afstand het toegangshek. Eenmaal binnen komt de geur van het eten u tegemoet. Kinderen in de televisiekamer en bij de haard met een boek. Fijn dat je er bent, klinkt het vanuit de keuken. Samen, voordat wordt gegeten, nog even met een glaasje wijn aan de keukentafel de dag doornemen. Na het avondeten de kinderen in bad en naar bed en nog even tijd met elkaar, voordat de doordeweekse dag voorbij is.

Lente en zomer
Alles loopt weer uit. U heeft het de winter zonder groen moeten doen. Vogels hebben er merkbaar zin in. Op zaterdag langs het tuincentrum, omdat u het afgelopen zomerseizoen nog net iets van kleur heeft gemist in de borders langs het gazon. De kinderen genieten weer van hun Stichtsche, u geniet mee. De zomer komt, het wordt warmer. Hoe fijn is het om na een dag werken nog een paar uur buiten van de warmte te kunnen genieten en met elkaar in de tuin te kunnen eten. Een fantastisch terras met volwassen daklindes grenst aan de woonkeuken en voelt met de tuindeuren open als een met het huis. De kinderen binnen zien te krijgen om voor het slapen gaan nog iets aan hun huiswerk te laten doen, valt niet mee. Tot laat met elkaar genieten van de avondzon met voor het slapen gaan nog een laatste koffie of glaasje op een van de heerlijke terrassen.

De huidige bewoners hebben hun tijd aan de Van Ostadelaan zo ongeveer beleefd. De kinderen vliegen uit, het wordt voor hen tijd om uit te kijken naar anders wonen. Wat zij achterlaten zien wij, zoals gezegd, als een optimaal familiehuis.

De afbeeldingen, plattegronden en omschrijving van deze presentatie geven een aardig beeld van wat de woning u zoal te bieden heeft. Graag lichten we desgewenst een en ander telefonisch toe, echter bij interesse laten we u al dit moois liever een keer aan u zien. Een afspraak daartoe maakt u eenvoudig via ons kantoor. Voor een exclusieve bezichtiging nemen wij voor u ruim de tijd.

We kijken uit naar uw komst.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.750.000,- kosten koper Prijs per m² € 7.638,89 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 360 m² Perceeloppervlakte 1471 m² Inhoud 1416 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 27 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Toilet, 2 Douches, Ligbad, 2 Dubbele wastafels, Bidet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Voorzieningen Sauna Energie Energieklasse D Energie einddatum 01-12-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie A Perceelnummer 1999 Oppervlakte 1306 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie A Perceelnummer 2842 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom