Soestdijkseweg Noord 425

Omschrijving

Aan de prachtige Soestdijkseweg Noord, verscholen achter het groen, staat deze fantastische onder architectuur gebouwde moderne villa met een inhoud van maar liefst 1.380 m3 op een prachtig perceel. Dit is een oase van groen en rust, op fietsafstand van het centrum en treinstation. De uitgestrekte wandelbossen, sportfaciliteiten en basis-/middelbare scholen bevinden zich in de nabijheid. Voor de dagelijkse boodschappen liggen zowel het centrum van Bilthoven als de buurtwinkels van het Kleine Dorp op een steenworp afstand. Bilthoven beschikt over een treinstation, waardoor u binnen een kwartier in Utrecht centrum staat, maar ook de uitvalswegen zijn nabij.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond en op de bovenverdieping zijn drie slaapkamers, twee badkamers en een royale werk-/muziekkamer. De woonkamer, eetkamer en zonnekamer bieden fraai uitzicht naar de tuin en de keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Ook heeft deze villa een inpandig te bereiken dubbele garage, een ruim hobby- en wijn-souterrain, een ruime tuinberging en zelfs een bunker in de tuin.

Woonoppervlakte: 349 m2 en perceeloppervlakte: 2340 m2

BEGANE GROND: Aan de voorzijde is de overdekte entree, die toegang geeft tot de fraaie ontvangsthal met garderobe. Aan de rechterzijde bevindt zich het ruime gastentoilet met fonteintje. De zonnekamer, woonkamer en eetkamer vormen samen een fantastische leefruimte van circa 86 m2. In de zonnekamer en in de zitkamer zijn gashaarden geplaatst en onder de prachtige tegelvloer ligt vloerverwarming. Geniet van de lichtinval en het fraaie uitzicht naar de tuin, die u via meerdere schuifpuien kunt bereiken. Aan de zonnekamer en eetkamer grenst de keuken met aangrenzende bijkeuken. De op maat gemaakte keukenopstelling biedt veel bergruimte en de aanrechtbladen zijn, net als de achterwanden, uitgevoerd in marmer. De inductie kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, Quooker en een warmhoudlade zijn ingebouwd. De bijkeuken met de witgoedopstelling staat in verbinding met de dubbele garage (ca. 32 m2). Deze exclusieve villa biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen. De royale slaapkamer heeft aan twee kanten prachtig uitzicht naar de tuin en de aangrenzende badkamer is ingedeeld met een inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, wandcloset en meerdere vaste kasten.

SOUTERRAIN: Ten hoogte van de keuken en eetkamer is een comfortabele  trap naar het souterrain, verdeeld in een wijnkelder (ca. 18.7 m2) en een hobbyruimte (voorzien van ramen) (ca. 37.4 m2). Welke invulling geeft u aan al deze ruimte?

EERSTE VERDIEPING: Verrassend is de indeling op de eerste verdieping, waar u als eerste een meer dan 50 m2 grote werk-/muziekkamer bereikt. De dakramen, het hoge raam, de vide en de hoge nok versterken het gevoel van ruimte. Met het plaatsen van een wand met deur is het mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren. Aan deze fantastische kamer grenzen drie slaapkamers van ca. 24.9, 19.8 en 13.4 m2. De grootste slaapkamer heeft een eigen badkamer en de andere slaapkamers delen het gebruik van de derde badkamer in deze villa.

TUIN: De villa wordt omringd door een prachtige landschapstuin met een grote vijver, die u vanuit de villa volop kunt bewonderen. De oprijlaan naar de garage, de gevarieerde beplanting, hoge bomen en grote terrassen zorgen ervoor dat deze villa exclusiviteit uitstraalt. In de royale houten berging is ruimte voor een atelier en het tuingereedschap en op een verscholen plek bevindt zich een oude bunker.

Bijzonderheden:
- Tuinberegening via een eigen bron
- Verkoop onder gunning
- Notariskeuze aan verkoper
- Uitstekend onderhouden gezinsvilla van groot formaat
- Luxe materiaal gebruik
- Verwarming via de HR-ketel (Nefit Ecomline)
- Twee sfeerhaarden
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Aluminium kozijnen met isolatie-glas
- Dakbekleding kunststof lei
- Energielabel B

 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 2.145.000,- kosten koper Prijs per m² € 6.146,13 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 349 m² Perceeloppervlakte 2340 m² Inhoud 1380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 34 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 3 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Vloerverwarming, 2 Dubbele wastafels, 2 Douches, 3 Wastafelmeubels, Wastafel, Inloopdouche, 3 Toiletten Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 29-12-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Ecomline (Gasketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Leisteen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente De Bilt Sectie A Perceelnummer 2945 Oppervlakte 2340 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties