Omschrijving
Uw nieuwe (t)huis staat op een mooie, rustige plek in De Bilt. Deze ruime tussenwoning heeft een tuin op het zuidwesten, die grenst aan een breed plantsoen waardoor u in de woning en tuin veel privacy heeft. Met drie (voorheen vier) slaapkamers is dit een perfect huis voor een gezin, fraai gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bos. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Uw nieuwe (t)huis staat op een mooie, rustige plek in De Bilt. Deze ruime tussenwoning heeft een tuin op het zuidwesten, die grenst aan een breed plantsoen waardoor u in de woning en tuin veel privacy heeft. Met drie (voorheen vier) slaapkamers is dit een perfect huis voor een gezin, fraai gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van het bos. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en in de wijk bevindt zich een gezondheidscentrum. De winkelstraat Hessenweg met speciaalzaken, een supermarkt, biologische supermarkt en horecagelegenheden is ongeveer 500 meter lopen. Met de fiets en openbaar vervoer zijn Utrecht, Bilthoven, de universiteit en het UMC/WKZ goed bereikbaar.De woning, gebouwd in 1958, verdient na ruim 65 jaar een cosmetische verbouwing en verduurzaming. In 2010 zijn de kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst en er zijn twee aluminium schuifpuien op de begane grond, eveneens met HR++ glas. Op de begane grond zijn de lichte woonkamer, een dichte keuken en een praktische bijkeuken. Het is mogelijk om de woning aan de achterzijde uit te bouwen, zoals dit ook bij een van de andere woningen in de rij is gedaan. Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een badkamer en een aparte toiletruimte. De derde slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping, te bereiken met een vaste trap. Met het plaatsen van een grotere dakkapel is ook hier de ruimte te vergroten.
Woonoppervlakte: 122 m2 en perceeloppervlakte: 158 m2
BEGANE GROND: Links in de lange hal zijn de meterkast, de trapopgang met berging en de toiletruimte met fonteintje. Op de vloer liggen plavuizen en de trap is bekleed met tapijt.
De lichte woonkamer van ruim 29 m² heeft een mooie verdeling tussen het zit- en het eetgedeelte. Vanaf het zitgedeelte kijkt u naar de mooi aangelegde voortuin en een schuifpui verbindt het eetgedeelte met de achtertuin. Uw oog valt op de schouw met inbouwhaard en het authentieke stalraam aan de keukenzijde.
In de keuken (ca. 10.8 m²) staat een gedateerde hoekopstelling met enige inbouwapparatuur, waardoor u de kans krijgt om de keuken naar eigen smaak te moderniseren. Dankzij de schuifpui is de keuken heel licht en in de aangrenzende bijkeuken (ca. 6.6 m²) met lichtkoepel is de opstelling van de HR-ketel.
1e VERDIEPING: Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers van 14 en 13.9 m², waarvan een met een vaste kastenwand en een wastafel. Deze slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde, vlak naast de badkamer.
De badkamer (ca. 4.7 m²) is ingedeeld met een ligbad, aparte douche en een wastafel. Voorheen was dit een slaapkamer, wat nog te zien is aan het grote raam. Aan de voorzijde is de doucheruimte verbouwd tot een ruime toiletruimte met fonteintje.
2e VERDIEPING: Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping. De voorzolder (ca. 5.7 m²) met dakraam heeft een dubbele berging in de schuinten van het dak. In de aansluitende slaapkamer (ca. 15.8 m²) ziet u niet alleen bergruimte, maar ook een dakkapel en een wastafel.
TUIN: Wat deze woning heel aantrekkelijk maakt, zijn de royale voor- en achtertuin. In de voortuin ziet u gevarieerde, deels groenblijvende beplanting.
Vanuit de woonkamer, keuken en bijkeuken is de achtertuin op het zonnige zuidwesten te bereiken. Het grote terras biedt voldoende ruimte om buiten te zitten en achter in de tuin is een poort naar het achtergelegen plantsoen.
Bijzonderheden:
- Twee (voorheen drie) slaapkamers op de eerste verdieping;
- Derde slaapkamer met dakkapel op de tweede verdieping;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Proline, 2011, eigendom);
- Houten voor- en schuurdeur, twee aluminium schuifpuien en kunststof draai-/kiepramen (2010) met HR++ glas;
- Grote dakkapel aan de achterzijde (2010);
- Zonnige achtertuin (zuidwest) met een vrije ligging aan een plantsoen;
- Energielabel C, geldig tot 20 oktober 2033.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 479.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.926,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
122 m²
Woonkameroppervlakte
29 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
415 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Wastafel, Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezel kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
30-10-2033
Isolatie
Hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel en open haard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Proline (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
41 m² (9.7 m bij 4.25 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk tot goed
Onderhoud buiten
Redelijk tot goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Wonen
Kadastrale gegevens
Gemeente
de Bilt
Sectie
D
Perceelnummer
5382
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.