Zevenblad 98

Omschrijving

Lichte, keurig onderhouden eengezinswoning in de wijk Veldhuizen met een heerlijke tuingerichte woonkamer, een gezellige sfeervolle tuin op het zuiden met ruime berging en achterom, drie lichte ruime slaapkamers en één iets kleinere slaap/werkkamer met inbouwkast.

De wijk Veldhuizen is van alle gemakken voorzien met o.a. supermarkt, kinderopvang, scholen en openbaar vervoersvoorzieningen op loopafstand en sportclubs op fietsafstand. De uitvalswegen naar de A12 en de A2 bevinden zich op korte afstand van de woning. Direct om de hoek van de woning is het Veldhuizerpark met veel groen en water om op allerlei manieren te recreëren.
Woonoppervlakte: 106 m2 en perceeloppervlakte: 115 m2.

INDELING:
BEGANE GROND: Lichte entree met garderobenis, zwevend toilet met fontein, trapopgang naar boven. Aan het einde van de gang is de deur naar de woonkamer en keuken.
De keuken is in U-opstelling naar de straatzijde gericht, waardoor de keukenruimte goed benut wordt en er een mogelijkheid is om een gezellige eettafel te plaatsen. De keuken beschikt over een inductie kookplaat, afzuigkap, en een oven met magnetronfunctie, die recent geplaatst zijn, een vaatwasser en een koelkast met aparte vriezer. Vanwege de ligging aan de voorzijde zonder directe overburen, heeft u vrij uitzicht.
De woonkamer aan de achterzijde, is voorzien van een zeer groot raam met loopdeur naar de tuin, waardoor de woning heel veel licht krijgt. In de woonkamer is nog een ruime trapkast aanwezig. De vloer is van jatobahout en de wanden zijn licht.
1e VERDIEPING: De overloop geeft aan de achterzijde van de woning toegang tot een grote en een kleinere slaapkamer met inbouwkast. Deze beide kamers op het zuiden zijn voorzien van elektrische zonneschermen, zodat de warmte buiten blijft op zonnige dagen. Een derde grote slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning met een fijne raampartij. Op deze verdieping is een laminaatvloer gelegd en de wanden zijn licht afgewerkt. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchescherm, een wastafelmeubel, een toilet en radiator.
2e VERDIEPING: De overloop biedt plaats aan de CV-ketel, mechanische ventilatie unit en beschikt over de aansluiting voor een wasmachine en droger. Het dakraam hier biedt licht. De grote slaapkamer is eveneens voorzien van een dakraam en er zou een dakkapel geplaatst kunnen worden om de ruimte verder te vergroten.
De wanden zijn hier eveneens licht afgewerkt en de gehele zolder verdieping heeft een laminaatvloer.
TUIN: Ruime tuin met vrijstaande stenen berging en een achterom. De tuin is voorzien van terras en borders en een gezellige zitje tegen de berging. De recent geplaatste elektrische zonwering aan de achterzijde geeft beschutting op de warme dagen.

Kenmerken:
- Ruime lichte woonkamer en keuken;
- Brede tuin gelegen op het zuiden;
- Vier slaapkamers;
- Energielabel A;
- Gunstige ligging in de wijk zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde;
- Oplevering kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.245,28 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 106 m² Perceeloppervlakte 115 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 370 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Energie Energieklasse A Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HRE (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (12.22 m bij 4.73 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Veldhuizen Sectie A Perceelnummer 3168 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties