Sterkenburgerlaan 6 r12

Omschrijving

Charmante vrijstaande RECREATIEWONING ‘Ons Datsja’, heerlijk vrij gelegen op het gemoedelijke en kleinschalige Vakantiepark Boschlust te Doorn. Stelt u prijs op rust, privacy en natuurbeleving? Dan bent u hier aan het juiste adres! In de gezellige dorpen Doorn en Driebergen treft u alle voorzieningen die u kunt bedenken. Doorn is gelegen tegen het bosrijke Nationaal Park Utrechtse Heuvelrug. Daarnaast fietst u vanaf het vakantiepark zo het buitengebied in voor een heerlijke tocht langs de kastelen en buitenplaatsen van de Stichtse Lustwarande!

Deze in hout opgetrokken recreatiewoning bevindt zich op een ruim perceel van circa 325 m² (het perceel wordt gepacht), welke via een wandelpad bereikbaar is. De recreatiebungalow beschikt over aparte slaapkamer en een bedstee/2e slaapkamer, een gezellige woonkamer met houtkachel, een open keuken, nette badkamer, bergzolder en een aangebouwde berging.

Woonoppervlakte: 38 m²

INDELING: de entree bevindt zich aan de voorzijde van de bungalow. U komt binnen in de tuingerichte woonkamer met houtkachel en met openslaande tuindeuren naar het aangrenzende terras en de tuin. Open keuken met losse apparatuur en een nette badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid en toilet. Aparte 1e slaapkamer en een vanuit de woonkamer toegankelijke bedstee als tweede slaapgelegenheid. Op eenvoudige wijze kan hier separaat een 2e slaapkamer worden gerealiseerd.
Vanuit de keuken kunt u via een luik de bergzolder bereiken. Aan de zijgevel van de bungalow is een aangebouwde berging aanwezig. Hier bevindt zich de warmwatervoorziening (boiler).
TUIN: rondom vrij gelegen bostuin aan de rand van het park, met uitzicht op het weidegebied.

OP HET PERCEEL (PLANGEBIED B), GELEGEN TUSSEN VAKANTIEPARK BOSCHLUST EN DE BOSWIJKLAAN, ZIJN PLANNEN VOOR DE REALISATIE VAN 8 TWEE-ONDER-EEN-KAPWONINGEN EN 2 VRIJSTAANDE WONINGEN. VOOR MEER INFORMATIE VERWIJZEN WIJ U NAAR BUURTSCHAPBOSWIJK.NL.

De woning is gelegen op privéterrein, derhalve zijn bezichtigingen alleen mogelijk op afspraak in het bijzijn van de makelaar.

Bijzonderheden:
- het bijbehorende perceel (circa 325 m²) wordt doorlopend per jaar gepacht van het park;
- de pacht over 2024 bedraagt € 1.541,- en is voldaan. Afvalbijdrage, waterverbruik en zuiveringsheffing bedragen samen € 504,05 per jaar (2024) via het park, de gemeentelijke forensenbelasting bedraagt € 456,42,- (2024);
- bouwjaar ca. 1991;
- elektra via het nutsbedrijf (slimme meter), gas middels gasflessen (verkrijgbaar bij parkbeheerder) en water via het park;
- particulier beheerd, kleinschalig recreatiepark, aangesloten bij de Recron;
- huisdieren toegestaan;
- verwarming middels houtkachel en warm water middels een boiler;
- glasvezel-internetaansluiting aanwezig;
- permanente bewoning is niet toegestaan;
- het hele jaar door mag u hier recreëren, echter in de wintermaanden wordt de waterleiding afgesloten;
- gratis parkeergelegenheid op de parkeerplaats van het park.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 99.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.605,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend doelgroep Bouwperiode 1991-2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 38 m² Perceeloppervlakte 10340 m² Inhoud 188 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 1 woonlaag en een zolder Voorzieningen Rookkanaal, Glasvezel kabel Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Houtkachel Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting Gratis parkeergelegenheid op de parkeerplaats van het park Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Recreatiebungalow Huidige bestemming Recreatiebungalow Kadastrale gegevens Gemeente Doorn Sectie A Perceelnummer 3088 Oppervlakte 10340 m² Eigendomssituatie Eigendom belast met opstal

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties