Paul Gabrielstraat 14

Omschrijving

Op een fijne woonlocatie in de kindvriendelijke wijk “Maandereng” is gelegen deze ruime hoekwoning met carport aan de voorzijde en gezellige veranda met schuur in de achtertuin.
Met zijn vier slaapkamers en ligging naast een heerlijke ruime speeltuin is dit een echt gezinshuis.

De woning bevindt zich op korte afstand van dagelijkse voorzieningen zoals winkelcentrum "Stadspoort," scholen, sportfaciliteiten, bioscoop en groene openbare ruimtes. Met 15 minuten fietsen sta je in hartje Ede. Hier vind je een ruim winkelaanbod, de gezellige Edese markt, diverse restaurants en uitgaansgelegenheden, maar uiteraard bevinden ook basisscholen en sportfaciliteiten zich om de hoek.
Ook de uitgestrekte bossen en heide zijn niet ver weg. De openbaar vervoer verbindingen en de snelwegen zijn snel te bereiken, waardoor er een goede verbinding is met de rest van Nederland.
Woonoppervlakte: 97,7 m2. Perceel: 181m2

BEGANE GROND: entree aan de voorkant van de woning gelegen met hal, meterkast, vernieuwd toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De open keuken is aan de voorzijde gelegen, deels uitgebouwd en heeft een hoekopstelling met leuk uitzicht over de speelweide aan de zijkant van de woning. De ruime woon-/eetkamer aan de achterzijde heeft een trapkast en deur naar de achtertuin.
1e VERDIEPING: overloop. Moderne badkamer met douchecabine, 2e toilet en wastafelmeubel. Drie in grote variërende slaapkamers waarvan twee aan de achterzijde met dakramen.
2e VERDIEPING: middels vaste trap bereikbare voorzolder met dakraam en opstelling C.V. combi-ketel. Aansluitend ruime zolderkamer met een dakraam, zijraam en bergruimte.
TUIN: Voortuin met carport. In de achtertuin welke op het noorden is gelegen bevindt zich een gezellige veranda en vrijstaande schuur met achterom.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1987.
- De woning wordt opgeleverd as is, where is. In de koopovereenkomst worden een ouderdomsclausule alsmede een niet zelfbewoningsclausule opgenomen.
- Er is geen vragenlijst of lijst van zaken beschikbaar.
- Oplevering as is, where is, in overleg, kan snel.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 360.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.673,47 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 98 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Perceeloppervlakte 181 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 354 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 28 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafelmeubel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-04-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (14.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ede Sectie D Perceelnummer 6503 Oppervlakte 181 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties